怎样可以贷款(西安到北京高铁)怎样可以贷款买房

本文目录一览：

• 1、怎样可以贷款

• 2、西安到北京高铁

• 3、怎样可以贷款买房

• 4、怎样可以贷款20万

许多人不知道的是，在相同条件之下，等额本息要比等额本金多支出20%以上的钱，若是自己贷款100万的话，两者之间就要相差20万元的资金，虽然有些人也明白这个道理，不过还有一些人*买房，对贷款的诸多细节并不是特别了解，因此就有一部分人在贷款上吃了暗亏。除了这点以外，还有一个原因也值得注意，因为中国传统观念的影响，购房者在选择贷款周期的时候会陷入到一个死循环当中。



国人认为，借别人的钱一般都会在极短的时间内将其还清，房屋贷款通常也是如此，在银行提供了5年10年15年以及30年的选择的时候，许多人因为不想长期欠银行的钱，会自己的生活进行压缩以及节制，只为能够在短时间内还清银行的贷款，这些就会让生活质量变得10分的差，因此在选择还款期间上也是有很多的讲究，尤其是银行一些员工也曾经声称，房贷选对了才不会白白送钱，究竟是越长还是越短，还是需要看自身条件。

贷款的选择方式

首先如果买房只是单纯的为了投资房地产的话，就需要知道买房以后的成本支出，在了解完这个问题之后，尽可能做到利润*化，在资金允许的情况下选择全款，目前而言，中国的房产已经足够国人居住，也就是在市场当中，房子是不会缺少的，买房也相对容易，然而买房容易，卖房却很难，想要将买下来的房转售出去，其实并非一件易事，即便是找到接盘者，倘若接盘者不选择全款而是贷款的方式的话，转手的手续也会十分麻烦。



更为重要的是，选择分期的话就无法保障投资者利润*化，整个房子也就意味着需要提前还贷，而且提前还贷则一般会交三个月以内的违约资金，因此如果今年只是将房地产作为投资方式的话，尽量选择全款的方式。



第二种情况是如果无法选择全款，就需要采取长贷短还的方式，在选择贷款期限的时候，选择年限最长的那个选项，且在短期内将债务还清，譬如两年之内将之前所贷的款全部还清，这也是利润*化的另一种方式，有人买房是为了投资，而有人买房是为了自己住。

贷款10年和30年的差距

第2类便是刚需者自住买房房贷的期限，如何选择房屋的贷款期限呢，银行届时会提供10年、30年的期限，在这期间还会有等额本金以及等额本息两种选择，两者有一个共同点，便是贷款时期间越长，需要房主支付的利息也就越多，当下大多数人所使用的等额本息这种方式，举个例子，选择10年与30年的贷款期限，两者之间的差距也就会如下图这般。



在贷款金额一致的情况下，等额本息要比等额本金多支出一大部分钱财，甚至这笔钱已经接近于首付，不可否认的是贷款10年的确回比贷款30年省掉一大笔利息，然而在这其中还有一个因素没有考虑进去，那便是金钱的购买能力的，以最明显的例子作为对比，在30年前用一元就能购买下一斤水果，然后在现在却要用三元才能买到一斤水果，同样的产品伴随着时间的发展，要花费数倍的金钱才可以将其购买下来，因此时间的流失会也让金钱的购买力开始直线下降。



把话题再次回到到贷款上，倘若按照当下的贬值速度，贷款30年之后，那时的100万也只是当下的30万左右，倘若将购买力这一因素加上的话，就会发现，房贷越贷越长的优势要远远高于短期贷款，虽然说如今的银行为了给用户提供多样化的选择，也提供了两种方式，只是每个银行与每个银行之间的贷款方式有所不同，甚至一些人在选择贷款的时候，只能选择利息*的那一种贷款方式，这也是当下很多购房者所无法避免的一个问题。

6月20日零时起，全国铁路将实行今年第三季度列车运行图。新图实施后，中国铁路西安局集团有限公司旅客列车开行总数将达到411对，其中直通客车345.5对，管内客车59.5对。

同时，煤运大通道浩吉铁路增开货物列车38列，万吨重载列车由8列增至10列，进一步提高北煤南运重载铁路大通道运输能力，为物流保通保畅稳住经济大盘作出更大贡献。

京广高铁高标运营

古城西安与首都北京旅行时间再压缩

6月20日起，京广高铁京武段将常态化按时速350公里高标运营。借此契机，古城西安与首都北京的旅行时间将再次缩短，最短时间为4小时11分。

西安北～北京西新增G652/G661次高速动车组1对，G58/G55次、G56/G59次、G60/G57次等列车旅行时间进一步压缩，其中，西安北～北京西G58次列车最快旅行时间将压缩至4小时11分，旅客出行更加方便快捷。

新增管内动车组列车12.5对

覆盖省内多个热门方向

新增管内动车组列车6对

西安北～宝鸡南

D6801/4次

D6803/6次

D6805/8次

D6807/10次

D6809/2次

汉中～略阳间加开

4901/4

4903/2次

新增管内高峰线动车组列车6.5对，逢周五、周六、周日及高峰期开行

西安北～宝鸡南

D9407/8次高峰线1对

西安北～彬州东

D9425/6次高峰线1对

西安北～汉中

D5281/2次高峰线1对

西安北～汉中

D5283/4次高峰线1对

西安北～大荔

D5092/3次高峰线1对

西安～万源

K5470/1 K5472/69次K5473次

高峰线1.5对

变更运行区段2对、改车次2对

韩城～西安

C191次延长至华山

车次改为C191/2次

宝鸡～韩城

C192次改为C218次

阳平关～西安

C244/1次延长至韩城

车次改为C244/1/4次

韩城～西安

C205次延长至安康

车次改为C173/2/3次

日常线改为高峰期开行2对

西安～汉中C222/3 C224/1次由日常线改为周末线运行，逢周五、周六、周日及高峰期开行。

变更车次19对，涉及北京、广州、深圳、成都等多个热门方向

西安北～北京西

G652次改为G654次

北京西～西安北

G663次改为G659次

汉中～北京西

G656次改为G686次

北京西～汉中

G665次改为G685次

西安北～北京西

G662次改为G658次

北京西～西安北

G669次改为G665次

周末线

逢周五、周六、周日

周一及高峰期开行

西安北～北京西

G680次改为G656次

北京西～西安北

G679次改为G663次

及高峰期开行

西安北～北京西

G658次改为G660次

北京西～成都东

G89次改为G87次

兰州西～北京西

G438次改为G92次

北京西～兰州西

G437次改为G91次

成都东～北京西

G350次改为G88次

北京西～成都东

G349次改为G89次

重庆西～北京西

G574次改为G388次

北京西～重庆西

G571次改为G387次

西安北～北京西

G664次车次改为G662次

西安北～北京西

G666次改为G664次

西安北～北京西

G670次改为G666次

北京西～西安北

G659次改为G657次

西安北～深圳北

G820/17次改为G824/1次

广州南～西安北

G832/3次改为G834/5次

兰州西～广州南

G834/1次改为G844/1次

广州南～兰州西

G96/7次改为G814/5次

西安北～深圳北

G98/5次改为G816/3次

深圳北～西安北

G826/7次改为G830/1次

西安北～深圳北

G824/1次改为G828/5次

深圳北～西安北

G822/3次改为G826/7次

西安北～深圳北

G828/5次改为G832/29次

深圳北～西安北

G818/9次改为G822/3次

西安北～广州南

G838/5次改为G836/3次

广州南～西安北

G836/7次改为G838/9次

兰州西～广州南

G846/3次改为G848/5次

广州南～兰州西

G844/5次改为G842/3次

西安北～重庆西

D1987/6 次改为G2233次

D1969/72次改为G2234次

西安北～威海

G2052/3 次改为D1676/7次

G2054/1次改为D1678/5次

浩吉铁路增开货物列车38列

万吨重载列车由8列增至10列

西安局集团公司持续优化浩吉铁路列车运输组织，进一步增开货物列车，持续打好货运增量大会战攻坚战，保障铁路货运通道畅通和产业链供应链稳定，确保电煤、涉农等国计民生重点物资应运尽运。

铁路部门提醒广大旅客，此次调图西安局集团公司管内列车变化较大，在新图实施过程中，将进一步适应旅客货主需求变化，适时调整运力，*实施“一日一图”。

请广大旅客及时关注

铁路12306网站、客户端、微信公号

各大火车站公告发布的动态信息

掌握列车运行情况

以便合理安排行程

供稿：西安报业全媒体首席

转自：西铁资讯

西安晚报

全干货知识内容

（一）贷款买房全流程：

（1）、看房，选房

（2）、交意向金，锁定房号

（3）、查个人征信，流水

（4）、征信流水没问题，交定金

（5）、签合同，交首付房款

（6）、合同网签备案

（7）、签银行贷款合同

（8）、拿到全部手续（六样资料）

（9）、收房，验房

（10）、缴纳契税（办理房产证）

（11）、贷款还清后注销抵押

（二）房贷下来后，要有这6样资料：

（1）、网签备案合同

（2）、备案登记表

（3）、不动产登记证明

（4）、银行借款合同

（5）、全款购房发票

（6）、维修基金收据

（三）买房六大票据，少一个办不了房产证：

（1）、交了定金要有收据

（2）、交了首付要有首付发票

（3）、网签后要有网签合同

（4）、全款到账要有全款发票

（5）、交契税要有契税发票

（6）、交房后要有维修基金发票

（四）买房前一定要问销售这九个问题：

（1）、备案价是多少？

（2）、公摊面积是多少？

（3）、容积率是多少？

（4）、车位配比是多少？

（5）、得房率是多少？

（6）、成交均价是多少？

（7）、五证公示在哪里？

（8）、合作的银行哪几家？

（9）、贷款如果没有通过定金退不退？

（建议点赞收藏，将来一定用得到。）

个人如果要在银行贷款二十万的话，可以提供名下的资产进行抵押，比如房产，以此办理抵押贷款。而只要抵押资产有足够的价值，且自己保持有良好的信用，拥有稳定经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，要借到二十万还是可行的。

而个人信用贷款也是可以办理的，只要客户个人信誉足够良好就行，有不少信用贷款额度可以高达到二三十万。

当然，光凭信用来贷款，借几万估计没问题，要贷上几十万可能不容易，尤其是对资信一般的客户来说。对此，客户还可以找个资信良好的人来为自己的贷款做担保，或者直接找专业担保公司也行，可以办理担保贷款。

而为了贷款能顺利办下，获批额度足够高，客户在申请的时候还应尽可能多地准备财力收入方面的证明资料，越丰富越好。

今天的内容先分享到这里了，读完本文《怎样可以贷款》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多怎样可以贷款、西安到北京高铁相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。

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