央行降息25个基点，央行降息25个基点与买房有关系吗
央行降息25个基点，央行降息25个基点与买房有关系吗
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金十数据8月18日讯，尽管通货膨胀率接近80％，土耳其周四仍降息100个基点，为今年来*降息。
根据一项民意调查，市场此前预计土耳其央行将维持利率在14％，这已经将土耳其的实际收益率推至负值区域。然而，政策制定者进一步将利率下调至 13％，并称他们担心经济增长放缓的可能性。 该行周四在一份声明中表示：
“第三季度的领先指标表明经济活动失去了一些动力。在全球增长的不确定性增加以及地缘政治风险不断升级的时期，为金融环境提供支持以保持工业生产的增长势头以及就业的积极趋势非常重要。”
里拉兑美元汇率一度下跌约1％至18关口下方，这是自去年底以来的盘中*水平。由于火热的通货膨胀和对央行货币政策的深切担忧，外国投资者纷纷“出逃”，该货币在2022年下跌了25％以上。
自去年12 月以来，土耳其利率一直保持在14％不变。据该国财政部长称，最近几周，在海外政府资金流入的帮助下，央行的外汇储备大幅增加。这可能鼓励了央行再次降息。
根据高盛的估计，如果考虑到对其他银行的负债，该央行的金库仍处于亏损状态，负债规模约为610亿美元。道明证券新兴市场策略主管克里斯蒂安·马吉奥 （Cristian Maggio） 在一份报告中写道，“由于通货膨胀率为80％，这种支持经济增长的方法只会带来灾难”。
兜说猪价2022年8月23日星期二
今日全国猪价大致走势：上海市10.91~11.51（元/斤）；山东省10.51~11.03（元/斤）；安徽省10.63~10.91（元/斤）；浙江省10.89~11.51（元/斤）；江苏省10.61~11.03（元/斤）；福建省11.23~11.61（元/斤）；江西省10.99~11.31（元/斤）；湖北省10.61~11.11（元/斤）；河南省10.51~10.89（元/斤）；湖南省10.71~11.11（元/斤）；广东省11.61~11.91（元/斤）；广西省11.01~11.31（元/斤）；海南省12.03~12.21（元/斤）；内蒙古省10.31~10.71（元/斤）；北京市10.63~11.01（元/斤）；天津市10.59~11.01（元/斤）；山西省10.51~10.83（元/斤）；河北省10.53~11.01（元/斤）；黑龙江省10.29~10.53（元/斤）；吉林省10.31~10.59（元/斤）；辽宁省10.31~10.81（元/斤）；陕西省10.49~10.93（元/斤）；甘肃省10.41~10.81（元/斤）；新疆省10.01~10.61（元/斤）；重庆市10.51~10.89（元/斤）；四川省10.51~11.01（元/斤）；云南省10.31~10.61（元/斤）；贵州省10.71~10.93（元/斤）。
据全国重点农产品市场信息平台数据显示，截止2022年8月23日星期二14时，全国猪肉平均批发价格为28.91元/公斤，较昨日上涨1.15%，猪肉连续两日上涨；2022年8月22日全国屠宰企业开工率为24.39%，继续保持24%以上，表明当前需求正在提振，消费提振将助推猪价的再次上行。
明日行情分析：
近期屠宰量有所增加，虽仍处于年内较低水平水平，但近期北方开始降温在一定程度上支撑了价格的回涨，加之学校开学临近及中秋备货等利好因素，开始逐步提振猪肉的需求，猪价近期开始回升。
由于南方高温天气持续，导致饲料厂被动限电停产，饲料价格回涨，增加了养殖成本，也在一定程度上提振了猪价上行，随着养殖散户凭价销售与大猪企计划销售角逐，猪价将保持震荡上行。
北京时间3月3日深夜，美联储抛出重磅消息，紧急宣布降息50个基点至1.00%-1.25%，以此应对新冠肺炎疫情的经济影响，这是美联储自2008年以来的*幅度降息。
美联储主席鲍威尔称，美国经济基本面依然强劲。降息行动是为了帮助美国经济在危机中保持强劲；目前就业增速稳固，薪资增长继续保持；病毒和应对措施将在一定时间内拖累经济活动；未来将继续行动保持经济强劲，适当使用工具和行动以支撑经济。
在美联储宣布降息后，美国总统特朗普称，美联储必须进一步采取宽松政策和降息，这是美联储领先一步的最后时机。
降息决定公布后，美股市场巨震，道指一度从低位拉升近500点，随后快速跳水回吐涨幅。美元指数盘中失守97关口，创两个月新低，COMEX黄金主力合约短线拉升3%突破1640美元/盎司，美债收益率冲高回落，10年期美债收益率*跌破1%关口。
截至收盘，美股大跌，道指跌2.94%，纳指跌2.99%，标普500跌2.85%。
全球央行重启降息周期？
而为应对疫情所带来的经济下行压力，全球央行也在行动。
3月3日，澳洲联储意外降息25个基点至0.5%，澳洲联储表示，新冠肺炎疫情带来的不确定性可能影响就业与通货膨胀目标，并准备好进一步实施货币宽松政策。
同日，马来西亚央行宣布，降息25个基点，至2.50%。
3月4日，沙特央行宣布将回购利率及逆回购利率均下调50个基点。阿联酋央行也宣布降息50个基点。
韩国方面，3月4日，韩国宣布准备发行10.3万亿韩元的债券为额外预算提供资金。
日本央行拟在计划外回购操作中购买5000亿日元日本国债。日本首相安倍晋三表示，将充分利用预算储备应对疫情，必要时将采取更多经济措施；下一年的预算会考虑下行风险。
英国央行行长卡尼则表示，英国不会实施负利率，重申货币政策空间为200-250个基点；还没有完全结束银行“大而不倒”的状态，这一目标有望在2022年实现。
同时，G7财长及央行行长也发布声明表示，将密切关注新冠病毒传播及其对市场及经济状况产生影响；欢迎IMF、世界银行及其他金融机构随时准备通过尽可能采取现有工具，帮助成员国应对新冠病毒造成的人类悲剧和经济挑战；G7集团已准备在必要时采取行动，其中包括财政工具。
中信证券指出，美联储降息时点远超预期，全球央行重启降息周期。但料中期市场关注的核心仍是经济衰退的风险，这很大程度取决于全球疫情何时得到有效控制。如果疫情依旧持续扩散，仅凭央行的降息恐怕不足以驱散金融市场的恐慌和经济衰退的阴霾。
美联储为何如此“紧急”？
兴业证券分析，历史上美联储的紧急降息并不多见，1990年以来，美联储曾出现7次紧急降息（其中6次紧急降息为基准利率，2007年为下调贴现率）。
该机构认为，美联储此次的意外降息，实际上和美股上周的明显调整是密切相关的。受到境外疫情不确定性影响，市场短期恐慌情绪上行带来美股的大幅调整，对美国居民的金融性资产、进而对美国居民的消费产生负面冲击，可能是美联储意外操作的主要原因。
中金公司指出，市场对降息50bps已有预期，该机构指出，上周因对疫情发展的担忧，包括美国在内的全球金融市场大幅波动，股市下跌，信用息差大幅攀升，引发金融条件快速收紧，收益率曲线倒挂也加深，市场降息预期升温。随后上周五美联储主席Powell紧急发布声明，表示将“采取合适行动”，令市场降息预期得到确认。因而，此次降息50bps并非出乎预料。不过，市场主流预期还是预计美联储在3月19号FOMC议息会议上降息，因而此次紧急降息的时间点还是略早于市场一致预期。
兴业证券指出，降息是把双刃剑，美联储在***。当前联储的降息短期来看旨在对冲美股下跌的风险，但如果后期美国债券收益率进一步下行，进而使得美日、美德之间的利差进一步收窄，那么其风险在于前期从欧洲、日本流出的套利资金可能会发生逆转，这是美联储后期可能将会面临的难题。
美联储近期还会降息吗？
国金证券指出，降息后资本市场的表现，意味着4月份美联储仍可能进一步降息。美股的冲高回落、美债收益率先升后降、美元指数大幅下行，均预示着市场认为未来美联储仍可能进一步降息。联邦基金利率期货蕴含的4月FOMC会议进一步降息25bp的概率上升，也证实了这样的预期。
该机构认为，由于疫情对经济的冲击主要是短期的，下半年美联储进一步降息的概率不高，上半年可能还有1-2次降息，每次幅度在25bp。
中金公司分析，美联储在此次声明的前瞻指引部分，继续保留了将“采取合适行动”（act as appropriate）以支持经济的措辞。市场对此的解读是后续可能继续降息。预计疫情在全球、尤其是美国的发展，将是美联储政策走向的决定性因素；如果疫情继续发酵，建议关注3月19日议息会议继续降息可能，至于是将25bps还是50bps，将具有高度不确定性。
金价进一步上行？
中信证券指出，短期看，避险情绪与美联储超预期降息托底金价，中长期全球低利率环境和美国经济增速下行压制美元指数，支撑金价上行，预计2020年金价稳健上涨。
中金公司预计SPDR黄金ETF仍将进一步增持，并成为推动金价上行的主要推手。结合当前美联储提前降息50个基点，上调对短期金价预测至1680美元/盎司。此外，如果全球经济增速放缓，美联储利率继续宽松，对年底金价预测的1610美元/盎司也面临上调的可能性。
对中国货币政策、股市有何影响？
海通证券指出，此次美联储降息预示着，更多国家的降息或在路上。对中国而言，汇率将更加稳定。美联储降息重启，也给国内宽松打开空间。预计未来货币政策将更加灵活、空间和工具也更充足。总量上，通过SLF、MLF、OMO及普惠金融定向降准等释放资金，保持流动性充裕；价格上，通过政策利率和机制改革共同引导LPR进一步下行，甚至不排除调整存款基准利率的可能；同时，以结构性工具，加大对中小微企业的金融支持。
银河证券指出，未来预计央行继续通过调降政策利率引导整体市场利率继续下行，降低企业的融资成本。全球范围内央行的宽松浪潮也为中国央行后续行动打开了空间，美联储降息之后人民币汇率有所上行便说明了这一点。对于新兴市场国家而言，国际流动性环境无疑进入了有利的时期。近期货币市场利率持续低于公开市场操作利率，为后者继续调降铺平了道路，央行继续“降息”的可能性客观存在，降准也存在可能性，中国央行的弹药其实相对充足，中国的经济表现在2020年全球各国当中预计反而相对乐观。
中信建投认为，海外市场大幅波动冲击了A股，但并未改变中国市场运行的方向。随着复工持续推进，逆周期政策的持续加强，货币政策宽松，宏观政策环境有利于市场恢复。现阶段需要密切关注海外疫情的发展产生的冲击。
列位欢迎来到照理说事。
8月15日央行mlf利率降低了10个基点，所以很多人解读说，央行马上在8月20号也就是这2天会把lPR利率也降低4个基点，也就是说事隔几个月之后我们又开始降息了。怎么解读这次降息？很多人说是不是我们要加大对房地产的扶持力度了？
确实最近半年以来谁都看到这个房子不好卖了，打开小视频平台、朋友圈有很多中介天天给你发各地房价下降的消息，而且越来越多的利好涌现出来了。什么首付也降了，利率也降了，契税也免了，但是确实房地产还是不好卖，为什么？
原因很简单，从长远来看，房地产正在慢慢丧失它的金融属性，靠炒房来暴富这个可能性没有了。我国的城镇化率已经接近70%了，受少子化和老龄化的影响新鲜血液越来越少了，这个接盘侠的数量越来越少了。而从短期来看，这两年受疫情影响经济不太好，很少有人能拿出大把的钱来去买房，以至于今天一部分人在考虑说我下月的房贷上哪去还，另一部分人在考虑，我现在手里有俩闲钱我提前还贷得了，我可不能像以往那样拿这个钱再去做投资，甚至再去买一套房了。
所以很显然，房地产将进入到一个时间颇长的下行通道，在这段时间里任由你在推出各种各样的政策，对拯救房地产来讲意义都不大，尤其是这次lpr利率下调才10个基点而已，会有多少人因为下调了这么一点点的利息就去买房？所以很显然这次下调利率基本上跟买房没什么关系，而且整个房地产市场也不会因为这次利息的再下调而再度火爆起来。
那么什么原因，我们可以跟国际上对比一下，在过去这两三个月以来美国一直在干什么？美国在加息，美国为什么要加息？因为美国的通货膨胀太严重了，连续多个月 CPI指数都是8%、9%。前两天刚刚发布的消息，CP I指数降了那么一点点和6月份比，但是降幅也是非常有限的，所以美联储是在不断的加息，一次就加75个基点，这相当的高，但是很显然加息是有代价的。
加息的代价是什么？对经济会有所打击，道理很简单，当美元利息升高的时候，大量的资本想我放到银行里我就可以赚钱，我没有必要把钱投到各种项目中去。所以美国在第一季度第二季度连续两个季度经济是下滑的，美国已经进入到了衰退阶段，但是没办法，由于通货膨胀太严重，美国老百姓的感官非常不好。
在过去一整年的时间里，美国老百姓一直在忍受着物价的飙升，以往一个中产阶级家庭一个礼拜到超市采购400美元的食品就够了，现在要花600美元了，所以美国老百姓受不了了。尤其是今年11月底美国还要迎来中期选举，什么人会把票投给一个让物价不断飙升的政府？因此美国现在哪怕冒着经济下挫的危险也要不断的加息，也要去把通货膨胀打下来。
而对于我国情况是反过来的，一方面我们通货膨胀比美国轻得多，在2021年全年我们的通货膨胀才0.9%，也就是这两三个月以来通胀稍稍有了点起来的苗头，上个月通胀百分之二点几，但是还没到3%。对于我们这样一个经济体而言，3%以下的通胀都是可以忍受的，而且对经济是有刺激作用的，只要不超过3%问题就不大。
而另一方面对于我国经济而言，现在我们要在保增长和去通胀之中选一个，我们选什么？当然得选保增长，因为通胀的压力不是很大，但是经济增长的压力很大，今年上半年在全国人民的努力之下，虽然遭受了那么严重的疫情，但是咱们经济好歹正增长，今年下半年的压力就很大了，为什么要保增长？只有经济增长才有充分就业，老百姓收入才能提高，大家才能不但有饭吃，而且吃得更好。
尤其是近期我国经济承压很大，虽然咱们的出口一直在屡创新高，但是国内多个行业真是遭受疫情影响太严重了。尤其是旅游业，本来7月份的时候形势颇好，由于国内疫情控制的很好，很多人愿意出去旅游，对于孩子们而言，一年只有这一个暑假跟父母快快乐乐高高兴兴的去饱览祖国的大好河山，像什么海南、新疆、西藏这些地方游客数量都是非常多的。
然而新冠病毒这真是哪人多往哪去，最近一个礼拜以来，多个旅游胜地都遭遇到了疫情，马上旅游线路就冷下来了。上个礼拜机票你加价都订不到，酒店动辄几千块钱一个房间，现在机票也好定了，酒店也空房了，但是没有多少人敢去了。旅游业只是全民经济的一个折射，有很多行业现在真是靠天吃饭，没有疫情的时候发展的如火如荼，突然来一个疫情，那就是毁灭性的打击。
所以越是这个关键时刻我们越需要来保增长，那么降息让社会上的资金流动更充分，资金更充裕，实体经济在需要资金的时候可以随时随地拿得到利息，成本很低的资金，这是有助于经济发展的。
而另一方面我们确实跟美国的国情不同，美国在过去两年疯狂印钞，无限量化宽松，印了几十万亿美钞，经济增长是上去了，但是通货膨胀爆起了。而我们在过去两年维持了一个低通胀状态，也就是最近一两个月通胀才稍稍有了点起色，我们也注意到了身边猪肉价格上涨了，但是大家有没有看到近1个月以来油价又平稳了，我们已经成品油价连续4次下调了。所以这对于我们来讲是一个利好，那就是我们的降息可以一方面刺激经济成长，另一方面不至于像美国那样引起全国范围内的大通胀，所以我们预计为了刺激经济发展，也可能在今年年内央行还会推出几轮降息。
大家一定要注意，这几次未来的降息都不是为了挽救房地产，那是为了保国内经济增长的。当然与此同时我们也得意识到，我们真正进入到了一个低利率时代，不管是银行的存款还是理财，还是各种各样的投资产品，利率都会越走越低的。所以对于想理财的朋友们而言，更考验你的理财能力了。
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