怎么看公积金能贷多少钱，怎么从公积金app里看能贷多少钱
怎么看公积金能贷多少钱，怎么从公积金app里看能贷多少钱
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如今很多人都要缴纳一定的住房公积金，一般情况下缴纳公积金的公司会为公司职员缴纳一部分，那么大家知道公积金的缴纳到底是怎么算的吗？以下就是给大家带来公积金怎么算的，计算方式有哪些的相关内容，一起来看看吧。
公积金的三种测算方式你知道吗?
*贷款额度
单缴存职工公积金贷款*额度为70万元，双缴存职工(夫妻双方)公积金贷款*额度为80万元。
按月缴存额计算
公式:
贷款金额=(个人+单位)/0.24*0.6(固定系数)/56.72
1)公积金缴存金额=(个人+单位)/0.24=月收入
2)月收入*0.6(固定系数)=月还款额
3)按20年每万元还贷额算出贷款额:月还款额/56.72=贷款金额
备注:
0.24=个人缴存12%+单位缴存12%
0.6=收入的60%可用于还贷的部份
56.72=1万块分20年每月还款金额
按缴存余额计算
公式:
贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)*30倍*缴存时间系数*剩余缴存年限系数(取值1)
地税指导价计算
贷款金额=缴税单价*面积*贷款成数(70%/60%)
备注:以上三种计算方式算出金额取低值;
举例
借款人公积金账户月缴存800元(个人月缴存为400元)公积金帐户余额为20000元，交满3年，购买房子面积80平方,地税指导价为6000元，按20年贷款等额本息计算能贷多少款?
1、按月缴存额计算:
1)算出月收入800/0.24=3333元
2)算出月供3333*06(固定系数)=1999元
3)按20年每万元还贷额算出贷款额1999/56.72=35万
2、按缴存余额计算:20000*30*1=60万
3、按地税指导价计算:6000元*80m2*70%=33.6万三结果取*值，参考评估价后既为借款人的贷款额度。该借款人可以申请公积金贷款33.6万元。
备注:
组合贷款就是用缴税过户价*面积*贷款成数=总贷款总额-公积金可贷款部分=商贷部分
遇到正在执行紧急救援任务的消防车、救护车，很多司机都知道要紧急避让，让其优先快速通过，但行车时真的遇到了，很多司机脑子里却一片空白，表示：“科三没学过啊？”
为了解决“紧急避让救援车辆只停留在理论”的问题，深圳市交通运输局物流发展处发布了通知，通知标明自2022年8月1日起，科三增加主动避让紧急救援车辆内容，并且学时打卡中应该存在至少一条主动避让紧急救援车辆的学时记录，否则学员培训学时将无法通过考核。
不避让紧急救援车辆会违章吗？
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十三条规定，警车、消防车、救护车、工程救险车执行紧急任务时，可以使用警报器，标志灯具，在确保安全的前提下，不受行驶路线、行驶方向、行驶速度和信号灯的限制，其他车辆和行人必须让行，对不让行的车辆驾驶人将处以200元罚款，记3分。
驾校成本增加，学车又迎来一波涨价
增加了一个学习项目，对应学时增加了，相对来说驾校的成本就更高了，学车费用也会相应增加，如果你在周末、节假日这样的高峰时段来学，学时价还要涨几十块。
因此，如果我们在8月1日之后参加考试，学习时间将会增加，考试将会更加困难。
对于那些有学车打算的人来说，如果你当下能挤得出时间，建议越早考下驾照越好。未来拿驾照的门槛，只会变高，不会变低。
这几年学车政策一直在变，如果你拿现在的规定去考以前的学员，能考过的*没有几个。总体上，考驾照难度是越来越高的，学车价格也一直在上涨。
要知道，差几天去驾校报名，不仅拿证时间会差好几个月，就连学车费用也会差上一两千。只要你想学车了，越早报名越好！
如今贷款买房已十分普遍，而公积金贷款的利率低于商业贷款，成了购房者的首要选择。
在辛苦工作了几年后，准备在乌鲁木齐置业安家，可是第一次使用公积金贷款时很迷茫，不知道该准备哪些资料，需要注意什么，一起来看看吧。
申请住房公积金贷款需要什么条件？
很多小伙伴以为自己交了公积金，在买房的时候就能使用，其实不然，申请公积金需要满足下面的3个条件才可以哦。
公积金贷款需要哪些材料？
申请公积金贷款与商业贷款一样，都要准备相关的材料，具体有哪些呢，一起往下看。
为什么要选择公积金贷款？
从下图我们可以看出公积金的贷款利率要比商业贷款低非常多，这样贷款的利息就会少很多，无形中为购房者省了很多钱。
注：商业贷款利率浮动，本表仅为计算示例，具体数值以实际商业贷款
哪些情况无法申请公积金贷款？
1. 有尚未还清的公积金贷款的；
2. 一个家庭（无论婚前婚后）使用公积金贷款达两次的；
3.连续足额缴交住房公积金不满六个月的；
4.有以欺骗手段提取住房公积金、骗取公积金贷款行为的；
5.有连续三期或累计六期逾期偿还记录或有其他不良信用记录的。
另外，还需根据贷款资格、贷款条件、房屋状况、还款能力等因素综合判断能否申请公积金贷款。
所以，在准备公积金贷款之前，做预审贷就显得尤为重要了。
预审房贷可以避免由于个人征信、负债、身份被窃取冒用贷款等情况导致购房交易时订金、首付款项无法申退的情况。
做公积金预审房贷有多重要？
通过前期对个人财务状况的审核分析，可以了解自己的融资额度，以便据此调整房屋的搜索范围，比如价格、位置、户型等方面。
在计划贷款买房的时候就开始办理房贷，这样做看起来有点奇怪，但其实对于不想浪费时间的人来说，这是一个非常明智的策略。
解决定金纠纷：购房用户在缴纳定金后，经常发生由于个人征信、公积金缴存时间等问题导致贷款办理失败，此时，个人又无法全款支付房款，使得已缴纳定金成为购房者与房地产开发商之间的矛盾点。
做预审房贷的好处
预审贷（公积金）功能上线后，可提前查询住房贷款资格，有效避免商品房销售合同签定后因住房贷款资格产生的购房纠纷，保障购房者的权益。为购房者增加了住房贷款资格线上查询的通路，让购房者少跑趟、更快捷。
预审贷（公积金）功能线上审核速度非常快，个人在提交资料后，在工作日内，平台5分钟内即可审核完成，符合标准的将直接发送公积金中心进行贷款资格审批，通常最快半小时就能完成整个线上查询。
"毕竟，房贷预审可以让买房更有针对性和高效，从一开始就知道自己可以贷到多少钱，买什么样的房子。没有浪费的时间，没有错位的期望"，这就是总结。
预审公积金房贷算正式的贷款申请预测，它能保证你在做正式申请的时候能够通过，并且在安居广厦小程序上进行预审贷的预测是完全免费，不收取任何费用。
未来在预审贷的板块中还将继续完善其功能，提供平台专属贷款模板，根据用户提供的资料，智能分析并推荐相应的银行给用户，让用户根据自身需求快速的办理贷款等业务。
很多人在缴存住房公积金之后，会想要了解账户缴存情况，或是申请贷款买房时需要提供账户缴存证明，那么如何查询住房公积金个人账户余额？
1、电话查询。可通过拨打服务热线“12329”或当地的公积金管理中心的服务电话进入自动语音播报系统中的个人对账信息进行查询，按语音提示输入个人公积金客户号及身份证号码。
2、柜台查询。需要携带公积金卡及身份证，直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是委托他人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。
3、网络查询。进入并登录公积金网站，输入个人公积金客户号及身份证号码注册后查询。在目前，支付宝软件也是支持住房公积金的相关业务的，可以在支付宝上查询。
4、公积金卡查询。一般在公积金办事大厅大堂或者银行网点会有查询机，缴存人可以在查询机上刷卡，查询机会读出磁卡信息，输入查询密码即可进行余额查询。
公积积金贷款如何办?
1、住房公积金贷款申请审批表3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
2、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
3、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
4、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
5、上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
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