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国华买的智游网安是中关村?

中关村并购母基金拟大幅减持国华网安 力保投资盈利

证券时报·e公司 池北源 2021-05-11 20:23

投资并购总希望有个好收成，当年通过并购成为国华网安(000004)股东的一家投资公司，决定大规模减持，以保护好不容易赚来的投资成果。

计划减持国华网安的，是北京中关村并购母基金投资管理中心(有限合伙)-北京中关村并购母基金投资中心(有限合伙)，持有国华网安1524万股，占公司总股本的9.23%，计划十五个交易日后的6个月内，以集中竞价及大宗交易方式减持不超过公司总股本的6%。

2019年6月，国华网络当时还叫国农科技，有过一次很重要的并购，以12.81亿元收购智游网安***股权，购买资产股份发行价格为15.80元/股。正是因为这次收购，上市公司还更改了名字。

智游网安被投资者寄予厚望，其从事的是移动应用安全服务业务。智游网安成立于2013年，主要从事针对移动应用安全的方案规划与设计、产品开发、安全管理服务等业务。2017年、2018年分别实现营业收入1.04亿元、1.38亿元，归属于母公司股东的净利润分别为2464.87万元、6143.04万元。

中关村并购母基金是在2018年1月入股智游网安，入股成本为1.2亿元。这家公司获得很多投资机构入股。上市公司增发收购的交易对象为19家，其中不少是风投。交易完成后，上市公司将新增移动应用安全服务业务，进一步丰富上市公司在移动互联网应用领域的业务布局。

收购溢价为8.5倍，中关村并购母基金的1.2亿元，入股一年半翻了一倍，刚好赚了1.2亿元。不过上市后限售期为1年。

并购后，上市公司受到投资者追捧，股价最高升到49元。相比15.8元的增发价翻了两倍还多，最高峰，中关村并购母基金赚了6亿元。

不过好景不长，上市公司股价去年11月开始下跌不断，目前股价为15.97元，和当年增发价相当，如果以当前价格减持，中关村并购母基金，还能保住当初的胜利果实，还有翻倍盈利。

中关村并购母基金2016年成立，是海淀区产业并购引导基金、北京市海淀区国有资产投资经营有限公司、清华控股有限公司、中关村发展集团与北京中关村大河资本投资管理中心（有限合伙）等联合发起设立。该基金采用市场化、专业化的方式运作，总规模300亿元，一期100亿元，通过与参与母基金的中关村领先科技企业联合设立子基金的方式，最终将支持1500亿-2000亿

深圳市光明新区楼村体育场旁边那个楼盘是不是商品房？

深圳市光明新区楼村体育场旁边那个是属于村里的统建楼。　统建楼是计划经济时代的单位厂矿企业统一建造的楼房.是集体产权.统建楼要比商品房便宜，但产权是不一样的，统建楼在城市改建和地产权上很不稳定.随时有土地变卖和坼掉的可能.没有保障和保护权.建议到当地房产局咨询 统建楼是单位或企业（一般是国营企业或单位）委托有资质的房产公司或施工单位修建的房屋，然后单位或企业以成本价卖给本单位或企业职工（享有福利的职工、比如公务员）。说白了就是福利房。

　为什么这样便宜呢？因为单位或企业是以修建福利房（非盈利）为目的而购买土地，而大部分单位或企业本来就有闲置的土地，购买这种土地及其它费用比商品房要低得多（商品房就是政府所收的费用（含土地费）占总造价的35%—40%），所以福利房成本低。根据国家规定闲置的一年以上土地不但要罚款还要被政府没收，所以单位或企业为了闲置的土地不被政府收回就修建福利房，以此来证明单位的福利或待遇好坏。

　单位或企业在与设计单位进行图纸设计时，一般都是要求设计单位在设计时，超出福利套数的一半或三分之一。这部分多余的福利房（其实已变成商品房了）就以略低于商品房的价格出售。从而赚取利润。一来证明了单位的福利或待遇好，二来又有利润，何乐而不为呢，打了政府的檫球。就算政府查也难哦，因为企业的职工确实享受到了福利房，而其它出售的房屋户主他都可以变更成自己的单位的职工。在宝安区原籍特困居民中，招郎（出嫁）女大都文化水平低，家庭经济状况差，还有部分是残疾人，就业能力差，总体上依靠自身力量根本改善生活的能力较差，也不利于下一代依靠自身力量脱贫。为避免代际贫困，宝安区将她们当中最困难的纳入解决范围，这在全市开了先河。 在解决方法上，宝安区规定，对符合《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法》有关规定和规划的，允许其在其宅基地兴建；无宅基地的，在社区建成区的零星宅基地兴建；无宅基地的住房困难户比较集中的，以社区为单位统建；以上办法不能解决的，买二手房解决。 针对公明街道楼村多数村民没有分宅基地等方面的实际，宝安区规定以统建房的方式解决，经过努力，到2007年底除公明街道楼村外的314户住房困难户全部解决；2007年6月底，宝安区、街道两级财政共投入3500多万元，楼村900多户住房困难户的统建楼正在动工兴建。2008年第三季度 建设用地规划许可管理 日期: 2008-11-25 文号 来文单位 项目名称 发证日期 证号 局别名称 72-20080328 深圳市楼村股份合作公司 公明楼村统建楼 2008-9-28 GM-2008-0026 光明 姓名：姜增彬性别：男民族：汉出生年月：1967.12学历：本科职称：高级建筑师研究方向：建筑设计政治面貌：党员单位与职务：中国恩菲工程技术有限公司广州设计院、常务副院长社会职务：中国有色建设协会设计分会副理事长、中国建筑学会科普工作委员会委员主要成果：一、工程设计业绩1．广东惠州体育馆工程设计。2．广东外语外贸大学大学城校区体育场馆设计。3．深圳大学城体育中心工程设计。……27．深圳公明楼村统建楼工程设计。……32．韶关钢铁集团市场综合楼工程设计。

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