银行资金监管是金融监管（银行的资金监管）
银行资金监管是金融监管（银行的资金监管）
1、资金监管，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。
1、对于买家来说，过户前不管是支付定金还是首付款都有一定的风险，而资金监管可以在一定程度上防范风险。
2、第三方资金监管的必要性主要在于：现在很多卖房者的房子仍处于还贷期，购房者支付的首付需要用来偿还房子 银行贷款 并注销抵押手续，如果卖家将这笔钱挪用了，房子则无法顺利过户，买家被动承担了经济损失。
3、资金监管的目的是有效避免存量房交易资金风险，保证双方的安全交易。买房资金监管流程什么买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。
根据词汇出现的具体语境，有些情况下监管和托管为同一意思或比较模糊，也有些情况下略有差异。
对资金的动用权限不同：存管可以随时动用资金，托管不接触资金，监管仅限平台的风险备用金，不包括投资者的投资资金。
托管：要求银行对平台的借款人和投资人分别开立账户，银行根据指令对资金进行划转。整个过程平台都接触不到资金。而像仓储贷等一些第三方托管的，平台也是无法接触到资金的，实质上是一样的。
监管，存管和托管之间的区别：监管以P2P为例，P2P的监管是指具备行政能力的机构，如央行、银监会等，对行业进行监督管理的行为，主要体现在监管政策方面。
本质来说，银行存管和第三方托管并没有区别，因为银行和第三方都并没有考察项目风控，都只监管项目资金的流转，都可以避免平台直接接触资金，形成资金池或者自融，避免道德风险。
1、资金监管，（源自Escrow），又称为第三方监管。主要用于房地产交易。
2、资金托管是为了买卖双方在钱财利益上取得平衡，不收费。
3、资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转。
4、它和三房资金监管的方式的区别在于，购房者资金并不直接进入卖方账户，而是进入中介机构在银行开设的专用资金监管账户。该账户必须在建委备案、由银行托管，只有在中介提供了房屋过户完成的相关手续，房款才会打给卖方。
