民宿行业未来如何发展趋势疫情之下民宿业应该如何转型
民宿行业未来如何发展趋势疫情之下民宿业应该如何转型
今天阿莫来给大家分享一些关于民宿行业未来如何发展趋势疫情之下民宿业应该如何转型方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、业内人士预计，民宿行业将需要大约五年的时间来积累实力，然后迎来下一个美好的民宿时代。任何一个行业要发展壮大，都要走标准化道路。这是工业生产和商业社会发展的诀窍。民宿行业经过10多年的发展，已经站在了转型升级的关键节点。
2、是空间改造“微创新”备受推崇。即在不改变住宿空间的本来结构和主业方向的前提下，仅仅在部分房间内增加额外的元素即可获得一个全新的房型，例如影音房等。
3、疫情对文旅业的冲击还在持续，文旅业的生态正在进行颠覆性的变革，从旅游渠道商(旅行社、OTA)，到旅游供应商(景区、酒店、度假村、田园综合体、民宿、文旅地产项目等)，都在经历新的市场变迁和生态重建。
4、“疫情过后，恢复游客对旅游的信心是关键。“郭玉辉认为，游客正常出行后，景区接待量、线下和线上旅游企业的团体预订量将全面恢复正常，配套的交通、酒店、餐饮、购物、娱乐也将全面恢复。
5、高端商务会议酒店由于地理位置、设施、常旅客等因素，直接转型为度假酒店并不可行。凯悦酒店集团亚太区发展及营运总裁何国祥告诉《财经》记者，会议及活动受疫情影响较大。与此同时，为响应政府疫情防控号召，避免人群过多，该板块恢复缓慢。
中国民宿业正在经历一场蜕变和洗牌，从疫情初期的“全军覆没”“整体归零”到现在的“加速回血”“满房频现”，客源市场不断成熟，整个行业快速复苏。
疫情之下民宿业应该如何转型业内人士分析，目前，旅游消费习惯正在发生转变，目的地由长线转为短途，方式由观光“打卡”转为休闲体验，人群由聚集转为分散，这让集住宿、轻旅行、生活体验为一体的民宿大受欢迎。
二是“精品民宿”将更好地带动一方经济的发展。民宿其实就是家庭旅馆，利用自用住宅，结合当地特色改建成的，这种住宿最能体会当地的风情，民宿拥有更高的性价比，生活方便齐全、形式多样等优势。
无论民宿房源标准化，还是产品体验多元化，其转型背后均指向房东群体在产品设计、运营能力等方面提升专业能力的必要性。“疫情之后用户要求更高，也会倒逼行业经营者加速提升经营能力和服务水平。
业内流传着一种观点：在后疫情时代，民宿行业将加快品牌化和连锁化进程，品牌企业将迎来新的发展机遇。事实上，从疫情暴发以来，连锁品牌民宿确实具有较强的风险防范和抵御能力，也更有能力为加盟商提供财务支持和管理协助措施。
受疫情影响，现在民宿都太难做了。作为业内人士，感受太深了。逼迫的我们不得不想尽各种办法突围，除了传统的提升入住率。（但现在竞争太激烈了）现在已经在开辟第二战场，就是二次销售。
1、投资一家民宿，一般第一步就是选址，除了自己有物业的，大部分老板会选择租房民宿的生意从本质上来讲就是把房子长租下来，再做短租，赚的是长租成本和短租售价之间的差额。
2、第二是民宿卫生条件比较好。有些酒店虽然是星级比较高的酒店，但是很多细节部位打扫的都并不是很好，民宿的房间虽然很少，但是每个房间的打扫都是非常细致入微的，在体验上能比酒店要好。第三是民宿隔音好，环境也更加安静。
3、现在投资民宿的前景不错。民宿作为增量市场，国内6500万套闲置房源，目前开发占比仅为3%，开发程度与欧美国家的25%相比，依然存在巨大的发展空间，距离行业发展的天花板距离尚远，发展充满想象力，前景乐观，值得期待。
4、具体如下。中国个人度假旅游市场仍处于起步期，随着居民旅游深度和频次增加，居民对于个性化主题住宿产品需求将迅速扩大，民宿供应量将保持加速增长，开民宿的发展前景将会越来越好。
1、未来两三年想做民宿前景很好。民宿作为一种有别于传统酒店、饭店、宾馆，给游客温馨亲切的家的感觉的旅游接待设施，是人们体验旅游地风俗和文化的载体。
2、随着疫情得到控制以及乡村民宿的大力发展，2021年我国在线民宿市场交易规模有望上升至203亿元，回到疫情前水平。疫情期间在线民宿供给逆势增长在消费市场低迷的情况下，疫情期间民宿供给端却高速增长。
3、投资一家民宿，一般第一步就是选址，除了自己有物业的，大部分老板会选择租房民宿的生意从本质上来讲就是把房子长租下来，再做短租，赚的是长租成本和短租售价之间的差额。
4、如果没有这两点要求的话，那么你就不要建造民宿了。如果没有旅游资源也不会有人会居住，你的支出会很难达到收支平衡。民宿的风格接下来就要讲到民宿的风格，民宿的风格其实是非常的简单。
5、数据显示，中国的民宿对酒店渗透率只有5%，相比英国的37%还有很大空间。中国民宿市场未来五年仍有6到8倍增长空间，预计到2023年，国内民宿对酒店渗透率将达到15%。
6、前几年有几个朋友也做起民宿，他们的目标人群只是途经的游客，吃住完走人没有粘性，生意一般，其实就像酒店一样，只是改了个名称。民宿为客人提供家的感受，未来前景应该还行，不过投资需谨慎，毕竟钱不是大风刮来的。
就以福建这边一个小山村为例。正常的时候，旺季是在夏季只有大约两三个月的时间，这个期间的民宿是赚钱的，但是除了这两三个月之外民宿基本是没有任何客人的，所以除非是自己的房子用来做民宿，否则租房开民宿那就是亏本的。
具体如下。中国个人度假旅游市场仍处于起步期，随着居民旅游深度和频次增加，居民对于个性化主题住宿产品需求将迅速扩大，民宿供应量将保持加速增长，开民宿的发展前景将会越来越好。
如果一家民宿经营得很不错，（房价、入住率）的点高于黄金曲线，回报很可观，按照经验再投资第二家，可能就会扑街，因为第一家店的生意不在曲线上，不具有规律性、可复制性。
在消费市场低迷的情况下，疫情期间民宿供给端却高速增长。根据中国旅游与民宿发展协会数据显示，2020年我国民宿房源总量达到300万套，同比增长88%；其中乡村民宿房源总量为38万套，同比增长90%。
他们晚上住的地方很多的，选择了民宿这些发展前景还是非常可观的。
第一，民宿创业仍处在红利期，未来五年仍有6到8倍增长空间。从渗透率来看，中国民宿的渗透率只有5%，相比英国的37%还有很大空间。第二，新一线城市空间仍然很大，市场会继续向低线城市渗透。
未来两三年想做民宿前景很好。民宿作为一种有别于传统酒店、饭店、宾馆，给游客温馨亲切的家的感觉的旅游接待设施，是人们体验旅游地风俗和文化的载体。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助
