1、北辰与武清相连,又与河北区相近,那选北辰一定不会有错,保守一点的选与河北区近的地方,激进些、或钱少的选靠武清近些的,靠新规划第二条京津高铁站附近地区的,应该是个明智的选择。
1、滨海新区里,7000-8000只能去汉沽和大港了,挑选的余地还是比较大。塘沽区基本没有这个价位了,塘沽胡家园和工农村大概9000左右 个人认为:滨海新区经过2009年的大涨,已经透支未来几年的上涨空间,不会再有大涨了。
2、天津将停止限价商品房销售,房价会因此而受到浮动,首先是政策出台后房价会初步上升,其次是后期房价存在着更大的上涨空间,再者是房价如果没有合理的政策调控会严重损害到购房者的利益。
3、此外,再综合恒大暴雷,国家在出台限涨令的同时也出台限跌令等现实情况,我个人认为,天津未来5-10年的房价走势,能够在19000元/㎡-20000元/㎡这个区间里,保持动态平稳,就很不错了。
4、因此天津房价未来价格上涨的支撑力明显不足。 现在人才引进会是一个支撑因素,但是绝对不会引发价格的暴力拉升,只能是一个调剂因素。题主的房子既然已经亏了40万,建议可以在拿半年看看,基本上也已经触底了。
5、目前天津的房价均在2万以上,和平区更是高达5万。所以在这么一个房价已经很高的基础上,天津出现暴涨的可能性不大。
1、目前一线城市库存平均已经只有6个月左右,已经远低于12个月的安全库存标准。如果一线城市不再建房,不出6个月,市场上将没有新房库存,这样房价怎么会不涨。
2、天津作为国内一线城市,受到国家调控政策影响,房价在一路上涨之后也开始了下跌。
3、真要出现那样的情况,天津房市未来5-10年就会遭遇最坏的局面,那就是浴火重生,房价可能跌超30%以上,跌到13000元/㎡以下,甚至最严重的时候可能腰斩,也就是跌破10000元/㎡。
4、天津房子不会降价。天津是我国的一个直辖市,是国家首批沿海开放城市,改革开放先行区。天津市的平均房价在一万多,其中和平区平均房价最高,上下浮动在44000~56000之间,涨幅区间超过了10000元,达到了12000元。
5、目前天津市的房价随着靠近市区的距离越近,价格也随着上升。目前天津市的市内六区:红桥区,河北区,和平区,河西区,河东区,南开区的新房均价是3万及以上。