统计分析房地产行业大数据,为什么房地产商应该利用大数据

什么数据分析工具对房地产有帮助?

奥威数据可视化平台可以通过营销、财务、成本、计划进度、物业等全方位的房地产数据可视化分析，提升企业经营管理和战略决策水平。

为什么房地产商应该利用大数据

1、大数据可以更容易地跟踪潜在投资物业的细节，包括任何过去的装修或维修，任何未偿还贷款或现有投资等的状况。当与物联网一起使用时，大数据也可以补充物业管理。

2、一：传统营销 传统营销手段：电销，传单，短信，电视广告，街道广告。劣势花费巨大，营销效果不明显，容易造成潜在客户反感或视觉疲劳。

3、真的。房地产大数据可以帮助你更好的了解客户住房需求。房产大数据获客系统真的，房地产大数据有助于精确行业市场定位，房地产大数据可以为行业需求开发开拓思路。

4、房地产大数据营销传播管理平台主要为房地产商建立自有平台，把平台建好了，就能形成一个良好的商业生态圈。

5、利用大数据对商圈内消费者习惯、消费能力、收入水平、年龄层次、交通状况等数据进行分析，为商业地产项目精准定位提供数据支撑，方便后期精准招商。

6、大数据应用作为一个高渗透力的行业，不仅仅局限于营销层面，必定和房地产行业发生深度的融合。

中国房地产行业发展现状及未来发展趋势

房地产行业现状与未来的变化是：以租代售或将成为未来发展趋势、多元化住房供应将成为主要特征、房地产行业将逐渐实现智能化和绿色化发展、政策调控将继续加强、区域发展不平衡将是长期挑战。

房地产行业现状与未来如下：从现在整体的情况来看，住宅依旧是很多人投资的一个重点，而且一线城市的住宅用地出让金占比也是在慢慢增长，房地产行业的获利空间依旧是比较大的，不过竞争也是越来越激烈了。

三是住房质量已大幅提高。2012年，当时的住建部下发了住宅质量标准，对住宅和写字楼等各种商品性房屋的建筑质量进行了规范，将原来商品房30年左右的安全标准期提高到了至少70年，甚至100年。

万科集团作为中国房地产行业的领军企业，一直保持着稳健的发展态势。未来，随着中国经济的不断发展和城市化进程的不断推进，万科集团将面临更多的机遇和挑战。

开发商负债率逐步降低，由之前的80%-90%，下降至40%-50%。高地价、广修房将会收敛。开发商回归建房主业，像之前玩足球、造汽车的跨界现象会越来越少。

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