收益现金流风险是指什么,现金风险属于什么风险
收益现金流风险是指什么,现金风险属于什么风险
现金流是指企业在一定时期内所产生的现金收入与支出之间的净额。是评价投资方案经济效益的必备资料。在一般情况下，投资决策中的现金流量通常指现金净流量(NCF)。
企业的现金风险不是金融风险。企业产生现金风险的原因主要是：赊销业务过多，现金不能按期收回。现金保管不当，可能被盗窃。现金储备不足，影响及时支付。现金支出审批不严而产生舞弊等。
金融风险按性质划分分为：系统性金融风险和非系统性金融风险。金融风险分类具体如下：金融风险形态划分：信用风险，流动性（市场流动性、现金风险），利率，汇率（买卖，交易结算，会计，存货），操作，政策，法律，国家风险。
现金流断裂是创业风险中的财务风险。当企业的现金净流出现问题，可能会导致企业生产经营陷入困境、收益下降，最终会陷入财务困境，甚至导致破产。
1、是房地产的一个名词 收益现金流风险是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。
2、现金流风险：收益的不确定性导致现金流也不确定，另外，收益如果比较确定，对应的现金流也不一定能及时周转。资本流动性风险：项目的开发和拓展都需要资金，对创业者的财务规划要求较高。
3、现金流即现金流量 现金流量是企业一定时期的现金流入和流出的数量。经济越快速发展，现金流量在企业生存发展和经营管理中的影响就越大，现代财务管理之一大转变就是对现金流量的重视。
如果企业的现金净增加额主要来自生产经营活动产生的现金流量净额。
（1）如果经营活动现金流量小于零，意味着企业通过正常的商品购、产、销所带来的现金流入量不足以支付因上述经营活动而引起的货币流出。
(2)结构分析：包括经营活动产生现金流量、投资活动产生现金流量、筹资活动产生现金流量分别占现金及现金等价物净增加额的比重以及各自结构的分析。通过结构分析，分析企业产生现金流量的能力。(3)具体项目分析。
首先，利用现金流量表已有的资料分别计算经营活动现金流入、投资活动现金流入和筹资活动现金流入占现金总流入的比重 ，了解现金的主要来源。
将销售商品、提供劳务收到的现金与经营活动流入的现金总额比较，可大致说明企业产品销售现款占经营活动流入的现金的比重有多大。比重大，说明企业主营业务突出，营销状况良好。
现金流量表看公司赚的钱能否收回来（经营活动现金净流量）。资产负债表看公司的偿债能力，有无债务风险（资产负债率、流动比率、速动比率）。如果会计报表没有水分，上述方法是没有问题的。
通货膨胀风险，比如以固定租金出租的物业租期越长，承担的购买力风险越大。市场供求风险，市场上的供给与需求发生变化。周期风险，房地产市场的周期波动引起。变现风险，销售过程复杂难以变现。
非系统性风险主要包括经营风险、财务风险等。
系统性风险是指由那些能够影响整个金融市场的风险因素引起的，这些因素包括经济周期、国家宏观经济政策的变动等。这种风险不能通过分散投资相互抵消或者消弱。因此又称为不可分散风险。
系统风险是指奈希尔影响所有投资者即整个房地产市场的伊苏一起的风险，例如，战争.通货膨胀.全国性国民经济衰退.国家法律及政策的变动等，这些因素波及虽有投资者，因而不可能通过投资多样化来分散，银子又称不克 风散风险。
房地产投资的系统风险：含义：指对市场内所有投资项目均产生影响、投资者无法控制的风险，个别投资风险中无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。
