平均收益率法的优缺点,说明项目评估的收益率法

收益法的优缺点

1、收益现值法的主要优点 1)能够较真实、较准确地反映企业本金化的价格；2)在投资决策时，应用收益现值法得出的资产价值较容易被买卖双方所接受。

说明项目评估的收益率法

项目评估的收益率法是会计收益率。会计收益率是指项目的原始投资所获得的年平均净收益率。

内部收益率的计算方法有两种，一种是根据计算的年金现值系数求得内部收益率，另一种是采用试算法计算内部收益率。

基本公式是：V=a/r（1-（1+r)^-n)式中：——未来第i个收益期的预期收益额，收益期有限时，还包括期末资产剩余净额；n——收益年期；r——折现率。

简单来说，受益评估法可分为两部分：第一是评估项目的成本，包括购买和使用成本，第二是评估项目的受益，包括项目带来的增长、收入、效率和改善等方面的好处。

收益法是一种常用的企业价值评估方法，主要通过预测未来现金流，并计算出这些现金流的现值，从而评估企业的价值。

净现值法在任何条件下都适用，并且npv考虑到了资金的时间价值。

长期投资决策的评价方法有哪些?各自的优缺点是什么?

1、净现值，是一项投资所产生的未来现金流的折现值与项目投资成本之间的差值。净现值法是评价投资方案的一种方法。该方法利用净现金效益量的总现值与净现金投资量算出净现值，然后根据净现值的大小来评价投资方案。

2、长期投资决策分析常用的方法有：静态投资回收期法、净现值法、净现值率法、差额投资内部收益率法、年等额净回收额法等。\t补充说明：\t静态投资回收期法，是指以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时间。

3、收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象价值。

4、非贴现指标分析评价法主要包括：会计收益率法和静态投资回收期法。长期投资决策的风险分析 长期投资决策是在确定的条件下进行的，即只考虑未来的一种可能性，现金流量也是唯一的。

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