所有资产平均风险收益率,资产评估的题目救命!!!

资产收益率在年报里怎么找数据计算?

1、净利润在利润表的最后一项，等于利润总额减去所得税。

资产评估的题目救命!!!

土地取得费为10万元/亩，即150元/平方米。土地开发费为2亿元/平方公里，即200元/平方米。投资利息 第一年投入的35%，计息期为5年；第二年为65%，计息期为0.5年。

*(1-70%)=338万元 计划算评估值P 评估值=重置成本-实性性贬值-功能性贬值-经济性贬值=106-676-71-338=75万元 注：估计题目中第三行的1997年应为1995年。

本题中出现了两种贬值，可修复性和不可修复性。资产的实体性贬值也就是有形损耗。实体性贬值就要复合可修复性贬值和不可修复性贬值。

①房产税按租金收入的12％计算，故应纳房产税为：397800×12％=47736(元)②管理费以年租金的3％计算：397800×3％=11934(元)③修缮费以房屋现值的5％计算。

资本资产定价模型中各个参数的叫法包括哪些?

1、（市场整体收益率－无风险资产收益率)又称为市场风险溢酬。

2、全称 Capital asset pricing model 风险越高 投资者所要求的预期收益就越高 这样才能弥补他所承受的高风险。

3、资产资本定价模型（Capital Asset Pricing Model， 简称CAPM）是一种用于计算资本市场上资产预期收益率的经典模型。

风险收益率如何计算

计算方式：Rr=β*V，其中：Rr为风险收益率；β为风险价值系数；V为标准离差率。Rr=β*（Km-Rf）；Rr为风险收益率；β为风险价值系数；Km为市场组合平均收益率；Rf为无风险收益率；（Km-Rf）为市场组合平均风险报酬率。

在风险市场上，风险价格的高低取决于投资者对风险的偏好程度。

计算风险收益率的公式是：风险收益率=（投资收益-无风险收益）/投资风险。其中，投资收益是投资者实际获得的投资收益，无风险收益是投资者可以获得的收益，投资风险是投资者承担的投资风险。

风险收益额 = 实际投资额 x 风险报酬率。风险收益额指的是投资者承担某些风险并进行投资后所获得的的收益数额。风险收益一般是指投资者购买非财政类证券而获得的收益。

风险报酬额的计算公式为：风险报酬额=风险报酬率*实际投资额。风险报酬额是绝对量的表现形式，是投资者因承受风险进行投资而获得的超过时间价值的额外报酬，风险报酬额具体体现为投资者的投资收益与投资者的预期收益的差额。

股票收益率和风险的具体计算方法是，股票收益率=收益额/原始投资额，其中：收益额=收回投资额+全部股利-（原始投资额+全部佣金+税款），当股票未出卖时，收益额即为股利。

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