投资估算与收益预测框架,投资项目财务评价步骤

油气产能开发项目收益预测

确定法适合存在已开发油气藏的采收率预测，又细分为：类比法、体积法、物质平衡法和产量递减法（表1-1），方法种类基本上与国内的相同。

投资项目财务评价步骤

财务评价的基本步骤 是要估算未来各期的收入情况。是要估计未来各种的成本，这个成本包括付现成本也包括非付现成本，付现成本包括一些日常的费用，非付现成本包括一些大型设备的折旧。

从分析形式来说，有：日常经营分析，主要分析实际完成情况及其与企业目标偏离的情况；总结分析，要对企业当期的生产经营及财务状况进行全面分析；预测分析，要弄清企业的发展前景；检查分析，要进行专题分析研究。

财务分析的程序与步骤可以归纳为四个阶段十个步骤。

投资估算表包括哪些内容

(1) 项目建议书阶段的投资估算。对固定资产投资主要采用指数估算法和系数估算法。对流动资金采用流动资金占产值、固定资金、成本等的比率进行估算。对建设期贷款利息可不予考虑。(2) 可行性研究阶段的投资估算。

（一）编制内容建设项目投资的估算包括建设投资、建设期利息、固定资产投资方向调节税（暂停征收）和流动资金的估算。建设投资估算的内容按照费用的性质划分，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费用三部分。

内容是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标。

投资估算文件一般由封面、签署页、编制说明、投资估算分析、总投资估算表、单项工程估算表、主要技术经济指标等内容组成。

投资估算指标的内容 一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。

P209 项目总投资估算表中建设投资包含工程费用、工程建设其他费用、预备费。

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