学区房平均收益率,杭州学区房价格走势如何,最近有没有降

北京楼市:巨变!学区房你还敢买吗?

答案是否定的，从这个角度看我就认为买学区房就不是必要的。

杭州学区房价格走势如何,最近有没有降

1、杭州的学区房没有降，从近几年二手房市场的交易情况来看，学区房更具保值性。

2、杭州的学区房的成交价大幅下降。对于杭州这座城市来说，因为杭州的发展速度非常快，所以杭州的很多楼盘的价格已经达到了5万元钱一平米以上。在此过程当中，杭州的部分学区房的价格甚至已经突破了10万元每平米。

3、杭州的学区房的成交价几乎要涨。在短短一年之内，杭州的很多学区房的成交价几乎要涨。在此之前，有些学区房的价格已经达到了10万元每平米。

4、房地产市场持续低迷，也使得很多炒房客退出市场，后续又没有人来接盘，所以房价出现了持续性下降。由于房价的价格过高，对于有刚需的人来说，期望房价可以再降一些，加上各种优惠的政策还未见底，人们普遍存在观望性的心理。

5、房价下滑趋势明显 杭州学区房成抗跌避风港？ 9月已至，中小学校纷纷热闹了起来，而对于杭州这一学区划分明显的城市，很多年轻夫妇也是把楼盘周边的教育资源，放于购房考量的一个重要条件。

天津学区房(了解天津各学区房价及教育资源分布情况)

和平区是天津市中心区域，教育资源相对较为丰富。该区域内的学区房价格较高，一般在每平米2万元以上。其中，南开区的学区房价格最高，一般在每平米3万元以上。

中学：天津第四新华中学、市第十一海河中学，所以一片区从小学到高中有很大的概率都能一直接受不错的教育，性价比很高，当然，房价相对的也会高一点。

和平区是天津教育最好的区域，房价也是最高的，目前和平区在售新房均价5万左右，新房对应的都是重点小学。

天津南开中学学区房位于天津市南开区南开四马路22号，附近2公里内的都是学区房，比如：融创南开宸院、金融街南开中心、奕聪花园、鼎福汇、天房崇德园。

天津哪里的学区房好天津市教育最好的三个区，和平，河西，南开，如果可以接受老破小，牺牲居住属性，您这个预算可以考虑河西区的上海道，台湾路，闽侯路，湘江道小学的学区房，南开区五马路，南开区中心小学的学区房。

深圳一学区房狂降662万元,学区房的春天过去了?

学区房的春天并没有过去，深圳学区房之所以狂降662万，是因为这个房子是法拍房。法拍房，顾名思义就是法院拿出来处置的他人抵押房产，其中分两种，一种需要拍卖，一种则是一口价 。

不过，该小区狂降662万元的房源其实是法拍房。深圳很多学区房处于有价无市的状态其实深圳学区房虽然被炒作的很厉害，但是除了深圳四大名校覆盖的学区房抢手以外，深圳大都学区房基本都是处于有价无市的状态。

，深圳学区房狂降662万，确实超出人们的认知，而这也是政策影响，所以也是在所难免的。深圳一学区房狂降662万，如此夸大的幅度确实超出人们的认知，而在现实生活中这样的事例也确实少见，。

北京市的学区房概念和教育分析

“学校房”——现在家长一般把它叫做“学区房”，单指对应某所具体的学校，其实准确地叫法应是“学校房”，意思就是说只要北京户籍的家庭买了学校房并符合户口、年限等要求就可以划片、免费在孩子适龄时进入对应的小学。

学区房的定义是什么 学区房是房地产市场的衍生品，也是教育资源的一种垄断，造成阶层固化的结果，对现代教育产生一种阻碍。

首先，西城区拥有一些顶级学区房，如荣丰200椿树馆等，价格非常高，大都在10万/平方米以上。

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