贴现率与最低投资收益率,必要收益率和贴现率是一回事吗??

什么是超过预期价值部分的净现值

1、剩余价值指超过预期价值部分的净现值，它与未来期望的现金流量相关。

必要收益率和贴现率是一回事吗??

1、不是一回事。贴现率又叫必要收益率，市场利率，是投资者要求获得的一个最低收益率，一般有三部分构成：真实无风险收益率+通货膨胀率+风险溢价，利息率一般是指资金使用者支付给投资者的报酬。

2、一般来说必要收益率等于无风险收益率、通胀率和风险溢价之和。同时必要收益率一般作为贴现现金流模型的贴现率。

3、贴现率为正值，说明未来一块钱不论是损失还是收益，没有现在的一块钱重要；而且时间隔得越长，未来的价值越低。举例说，今天投资100万元的项目，将来如能收回200万，也不能证明此项投资一定有效。

4、贴现率是指货币价值随时间流逝而损失的百分比，它是一种金融术语，也是投资者计算未来现金流的重要参考指标。贴现率是一种以百分比计算的折现率，它可以衡量未来现金流的价值，以及投资者的收益率。

5、必要收益率（折现率）=无风险收益率+风险收益率必要收益率的构成必要收益率=时间价值+通货膨胀率+风险补偿率产生必要回报率的原因时间补偿。

净现值的结果是唯一的吗对吗

1、而财务的目的在于使企业财富的最大化或价值最大化，其结论相对来讲是“活的”，它没有极值，只有恰当的、合理的，其结果不是唯一的。不同的人，由于经验、取舍、偏好等的不同，得出的结论可能差异较大。

2、对单个投资项目进行财务可行性评价时，净现值大于0、现值指数大于1，则项目可行。

3、如果两个方案年限相同，即n相同，则分母（P/A，i，n）是一样的，所以净现值越大的方案，年金净流量越大，决策结果是一致的。

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