住房公司最低资本金住房开发贷款资本金比例要求

今天阿莫来给大家分享一些关于住房公司最低资本金住房开发贷款资本金比例要求方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

1、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第十六条，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35％。

2、不同行业的项目所要求的资本金占总投资的比例不同，银行贷款不能作为项目资本金，银行通常掌握的项目资本金在30%以上。

3、我国对房地产投资开发项目的资金要求是百分之35。

项目资本金比例

1、根据项目的不同，资本金比例也会有所差异。一般而言，投资项目资本金比例在20%-50%之间，对于一些特殊项目，如房地产开发项目，资本金比例要求更高。

2、(1)钢铁项目资本金比例由25%及以上提高到40%及以上；(2)水泥、电解铝、房地产开发项目(不含经济适用房项目)资本金比例由20%及以上提高到35%及以上。

3、项目资本金比例确定的原则是：项目资本金比例应该与项目的风险程度、投资回报率、投资期限等因素相结合，以确定最佳的投资组合。一般来说，项目资本金比例越高，投资回报率越高，但风险也越大。

4、法律分析：资本金比例是指在股东以自有资产投资占总投资的比例。城市和交通基础设施项目：城市轨道交通项目由25%调整为20%，港口、沿海及内河航运、机场项目由30%调整为25%，铁路、公路项目由25%调整为20%。

5、不低于20%。农业项目项目贷款这种方式期限长、成本低，但门槛较高，要求立项批复手续齐全，基本比例是不低于20%的自有资金作为项目资本金，同时还要具有可预期的、稳定的现金流作为还款来源。

资本金比例的解释,商品房资本金比例的解释。

1、房地产项目资本金《城市房地产开发经营治理条例》规定：“房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%”。

2、对于商品房行业而言，项目资本金比例是指开发商拥有资金占其全部开发资金的比例，业内又称“自有资金比例”。

3、法律分析：资本金比例是指在股东以自有资产投资占总投资的比例。城市和交通基础设施项目：城市轨道交通项目由25%调整为20%，港口、沿海及内河航运、机场项目由30%调整为25%，铁路、公路项目由25%调整为20%。

4、资本金比例是指在股东以自有资产投资占总投资的比例。

5、保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。其他项目的最低资本金比例为20%。

...开发企业开发建设普通商品住房项目的最低资本金比例是()。_百度...

1、【答案】：A本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。

2、国务院5月27日公布了固定资产投资项目资本金比例的调整结果，普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20%。

3、本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。目前保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其它房地产开发项目的最低资本金比例为30%。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助

免责声明
           本站所有信息均来自互联网搜集
1.与产品相关信息的真实性准确性均由发布单位及个人负责，
2.拒绝任何人以任何形式在本站发表与中华人民共和国法律相抵触的言论
3.请大家仔细辨认！并不代表本站观点,本站对此不承担任何相关法律责任！
4.如果发现本网站有任何文章侵犯你的权益,请立刻联系本站站长[QQ:775191930]，通知给予删除