国内新三板上市物业公司,物业公司纷纷更名?背后原因是为何

新三板不香了?物业公司集体“大撤退”|资本论第13期

物业公司集体“大撤退”背后，是行业整合并购的加速，也是主要资本市场持续看好物业资产所致。

物业公司纷纷更名?背后原因是为何

在宅猫找房创始人杨晓松看来，物业公司更名只是表象，其背后的原因在于生存所需，“物业公司进行多元化服务，不是能不能的问题，而是涉及生存的问题。如果不具备多元化服务能力的物业公司，未来一定会走向死亡。

物业公司集体“大撤退”背后，是行业整合并购的加速，也是主要资本市场持续看好物业资产所致。

第一种原因是，开发商在业主，没入住之前就聘请了物业公司，现在做内部转让，虽然不合法，可没人追究也不是问题，大多数业主是不去追究的，业主不追究给开发商养成了随意更换物业公司的习惯。

物业本身就是为业主服务而存在的一个机构，所以叫做服务中心，可以把他们的职责更加的明确化，给大家形成了一个“居家有困难，找物业来帮忙”的好印象。

对于此次更名，新日恒力给出的理由为：更明确体现公司的主营业务，满足公司业务发展需要，同时增加投资者对公司业务情况的理解和投资判断。

业主被物业管理企业或开发商屡屡侵权而法律无法给予有效地保护，专项维修基金使用不规范引起业主与物业、业主委员会矛盾激化等现象。

8.21物业半年报速递:新三板物企营收层级分化加剧

乐居 财经 讯 范慧茹 8月21日，5家物业企业发布中期业绩报告。其中3家为新三板上市物企，2家为港交所上市物企。新三板物企营收层级出现分化，其中福强股份亏损30万元，而智善生活净利润同比增长1031%。

复星旅文全年业绩将有几个变量：复星旅文太仓复游城逾300套物业已开始预售，这将是其营收及利润提升的重要保证；三亚市场恢复情况，三亚亚特兰蒂斯的营收；海外疫情走向。

同时，物业销售仍是复星旅文营收的重要牵引物之一。其今年上半年旅游相关物业销售及建造服务收入76亿元，同比减少774%。 这些重要因素导致复星旅文上半年营收428亿元，同比减少50%，出现“腰斩”境况。

42家物业上市公司鲸吞1.2万亿元市场|资本论第6期

1、据迈点研究院统计，截至发稿前，中国已上市物业公司达到42家，其中港股39家、沪深3家。另外，有1家港股公司已申请退市，“大鱼吃大鱼”情况出现；10家物业公司正在排队中，计划年内登陆港股。

2、据迈点研究院不完全统计，现有的34家新三板挂牌物业公司主要为区域型运营企业，且业务范围覆盖更广，主营产业为物业管理及相关业务。如果说42家主板上市公司是物业中绝对的第一集团军，那么新三板挂牌公司就是第二集团军。

3、易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《经济参考报》记者，从目前来看，多家房地产上市公司分拆物业进行上市，并且绝大多数选择在港交所上市，这说明2020年是物业股的上市窗口期。

4、早前多家研究机构测算得出，以中国租赁人群超过2亿人的体量，租赁房每年的GMV(成交总额)将高达8-9万亿元。2万亿元的市场机会摆在面前，这也吸引了大量企业深入其中。

5、广州国资体系总共就33家上市公司，越秀集团旗下就有6家，占比超过了18%。 6家上市公司里，最善于搞投资的是“越秀金控”，在一级市场和二级市场同时发力。 越秀金控旗下的越秀产业基金，在投资界的名声越来越响亮。

彰泰物业公司是彰泰集团唯一的子公司吗

1、南宁彰泰府的物业公司是桂林彰泰物业服务有限公司南宁分公司。据悉彰泰府的物业费是60元/m_/月。

2、钟山彰泰城位于钟山县北环东路南侧C块（河东新区一期），由彰泰集团开发，物业公司是广西彰泰物业服务股份有限公司北海分公司。物业类型：商业-公寓， 装修状况：毛坯。

3、彰泰金科博翠漓江开发商是：桂林盈盛房地产开发有限公司。

4、彰泰集团全称桂林彰泰实业集团有限公司，公司成立于1992年，广西桂林房地产企业从投资开发的首个项目桂花园开始，即以前瞻性的设计理念和专业素质，在桂林首创欧式风格楼盘，树立起彰泰的行业领先形象。

5、月7日，融创中国（0191HK）和融创服务（0151HK）同步公告，宣布收购彰泰集团和彰泰服务的价格进行了调整。

6、广西彰泰物业服务集团有限公司成立于2001年09月13日，法定代表人：曹广胜，注册资本：2，0686元，地址位于桂林市临桂县临桂镇榕山路桂林市临桂铁合金厂2幢2单元6-2号。

物业上市公司有哪些

1、碧桂园物业创立于1992年，大型物业服务公司，在物业管理行业有着极强的综合实力，具国家一级资质。在全国覆盖二十余省区、直辖市共计逾170个大中型物业管理项目，员工逾20000人，为逾60万业户竭诚提供五星级的社区服务。

2、长实集团和新鸿基地产。长江实业集团有限公司是一家大型房地产发展公司，业务涵盖住宅、商业物业等，于1972年上市，新鸿基地产发展有限公司是香港知名的地产开发商，从事住宅和商业物业的开发和投资，于1972年上市。

3、金科物业是上市公司。根据查询十大品牌网显示，2021年11月17日，金科股份（SZ000656）旗下物业公司金科服务（0966HK）在港交所挂牌上市，成为西南地区最大的物业管理上市公司。

4、成立时间：1992年 碧桂园是一家世界500强的上市公司，房产遍布全国各地，从创立到现在，已经有二十多年的物业服务管理经验了，它的物业是出了名的好，受到了大众的广泛认可，碧桂园的主旨就是给客户家一般的感受。

5、泛海物业管理有限公司成立于1992年，是成立于深圳经济特区的最早一批物业管理企业之一，为深交所上市公司XX控股股份有限公司的全资子公司。

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