货币基金收益与房价,贷款利率下调,对理财产品有什么影响?

除了房子还能投资什么

1、未来5年，有取代房子的良好投资机会可能是数字货币和科技股。数字货币正在逐渐受到全球投资者的关注，其中一些热门数字货币，例如比特币和以太坊等，已经在市场上展现出了强大的投资潜力。

贷款利率下调,对理财产品有什么影响?

降息会影响银行理财吗？会，降息会使银行存款利息和贷款利息下降，而理财产品会投资于定期存款，所以理财产品收益也会下降，降息对已经发行的理财产品，没有影响。

有影响。因为央行降息之后，简单理解就是下调了金融机构人民币贷款和存款的一个基准利率，而存款就是银行的理财产品之一，所以说央行降息对于理财方面还是有一定影响的。

理财一般都是投资于股票、基金、银行理财等等方面，而央行降息的意思就是下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，所以央行降息对理财是会有影响的。

降息周期启动，银行理财产品收益率将面临长期下滑趋势，投资者在选择理财产品时，宜购买中长期产品，趁早锁定当前的高收益。缓解银行间同业拆借利率的上行压力，并有助于降低银行间同业拆借利率的波动性。

20年房贷和30年房贷相比,到底哪个更划算呢?

1、如果你在资金方面较充裕，想少付利息，那么选择20年房贷，等额本金更划算。如果你现在收入不高，手里资金并不多，为减少每月的还贷压力，那么可以30年房贷，等额本息更划算。

2、还款压力：30年期限的房贷每月还款额相对较低，而20年期限的房贷每月还款额较高。如果您希望每月的还款额轻松承受，30年期限可能更适合您。

3、而如果客户经济收入情况一般，房贷金额又比较大，选二十年可能每月月供不低，客户还款压力会比较大，那还是选择三十年会比较好，期限长了，月还款额自然也减少了，如此一来，客户每月的还款负担也能有所减轻。

4、可见房贷30年的LPR利率要比房贷20年的固定利率划算。贷款买房，贷30万，20年还清，每月应还多少？这取决于你的贷款利率和还款方式。按贷款利率94%计算，等额还本付息，利息657264元。如数还本，利息59895元。

5、商业贷款20年：房贷利率88%，还款总额170.29万元，其中总利息70.29万元；每月需还款70925元。商业贷款30年：房贷利率88%，还款总额2107万元，其中总利息1107万元；每月需还款59157元。

6、因此，在这样的情况下，当然是不要20年，而选择最长期限的30年，因为同等金额的贷款，贷款年限越长就意味着每月还贷越少，这样可缓解房奴的压力，也能够更好地享受生活。

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