140平方的房子维修基金98一平方是什么钱 (常州140平维修基金收费标准)

140平方的房子维修基金98一平方是什么钱?

1、维修基金是按照购房总价的2%收取，不是按照面积收取的。

超过140平方米房子契税和维修基金多少

房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％；房屋登记费，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。

平方米以上的房子契税为3%。从201日起，如个人购买普通住房并且是唯一住房，面积在90平方米以下，契税按减1%的税率来征收，面积在90平方米-144平方米之间契税为5%。

从政策的直接影响看，其中契税主要影响改善需求，在过去的政策中，大部分城市针对首套房有不同程度的减免，140或144平米以上及二套全部安装3%收取。

其中，契税和印花税是根据房屋的成交价值来计算的，税率分别为1%和0.05%。个人所得税是在售出房屋时根据房屋的增值额计算的，税率为20%！。此外，还需要缴纳房屋维修基金和物业费等费用。

我买了140平米的房子,应该交维修基金金和契税是多少

印花税目前按购房总价的0.05%收取。住房维修基金 房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％；房屋登记费，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。

\r\n \r\n\r\n房屋公共维修基金，房屋总价的1-3%，大多数地方是5%，具体需看当地政策。\r\n \r\n\r\n交易费 ，房屋总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，新房3元/平方米，由开发商缴纳，购房者不用交。

” 赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。 《关于归集住宅共用部位、共用设施装置维修基金的通知》要求，凡本市行政区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位、共用设施装置维修基金。

房屋维修基金怎么收费

(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

维修基金收费标准如下：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。

法律分析：房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。

142平方维修基金多少钱

有些则按照物业类型收取，比如多层100元/_，高层120元/_等，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有。

房子的维修基金通常是125元一平米，因此100平米的房子需要交的维修基金是125乘以100等于12500元，140平米的房子需要交的维修基金是125乘以140等于17500。

交易费3/平方；工本费80元，(工本印花税5元)；维修基金按房价的2%缴纳。

根据查询华律网显示，住宅专项维修基金收费标准如下：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）。

平方以下维修基金为总房款的2%。维修基金使用条件：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

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