买房子两供基金交多少 (海南两供基金收费标准)

买房子两供基金交多少?

两供基金收费条件如下：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。

契税和两供基金已经交了30000多,现在办房产证又让交27000多?这收费合理...

工本费80元，(工本印花税5元)买方；维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

法律分析：房产证办理买房人应缴纳税费：契税：房款的5% ，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。印花税：房款的0.05% 。交易费：3元/平方米 。

两供基金怎么计算

1、通常，金额控制在总购买价格的2％至3％之间。两供基金也称为公共维护基金，公共维修基金包括住宅建筑物公共部分和共享设施设备的维修基金。本金由买卖双方共同筹集，所有权属于付款人。

2、两供基金也称公共维修基金。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

3、两供基金收费条件如下：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。

海南电价标准2022

每个城市的收费标准不一样，中国城市居民使用一度电的价格一般是在0.56-0.62元一度电左右。

并实行居民阶梯电价制度；合表居民用户生活用电、小区公共照明、电梯、消防用电价格为0.6095 元/千瓦时(1KV 及以上)和0.6295 元/千瓦时(1KV以下)。

第一档电量：不超过2千瓦时的电量，电价标准维持现价不变；对城乡“低保户”和农村“五保户’，设置每户每月15千瓦时的免费用电量。第二档电量：241一400千瓦时之间的电量，电价标准比第一档电价提高0.05元/千瓦时。

根据2022年国家电网电费标准，我国城市居民用电价格一般在0.56~0.62元左右工业用电价格稍贵，一般工业用电价格为0.86~80此外，还有租房的电费，一般用于外来务工人员，租房的电费为00元一度电。

国家电费收费标准2023如下：居民用电按照电量分档收费，每度电收费标准为0.45元/度。工商业用电按照电量分档收费，每度电收费标准为0.6元/度。大工业用电按照电量分档收费，每度电收费标准为0.4元/度。

不过，电费分时段收费标准为：高峰时段为7：00-11：00、19：00-23：00，电价为0.5583元/千瓦时；低谷时段为23：00-次日7：00，电价为0.3583元/千瓦时；平常时段为11：00～19：00，则电价为0.5283元/千瓦时。

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