房贷可以固定利率吗(房贷可以继续用基准利率吗)

房贷可以固定利率吗

房贷可以固定利率吗房贷利率不可以固定，一般只有基准利率是固定的，它由央行制定的。

房贷没有固定利率了吗

1、房贷利率通常可以分为两种类型：浮动利率和固定利率。不同银行和金融机构可能会提供不同类型的贷款，所以并不是所有银行都只提供浮动利率，也不是所有银行都只提供固定利率。

2、因此，大部分情况下，房贷利率并不是固定不变的。

3、房贷是可以选择固定利率的，房贷的利率主要是看和银行签署的利率是固定利率还是浮动利率，像之前基本上都是固定利率，但是从2019年开始，在10月8号之后所办理的个人住房商业性贷款，一般执行的都是浮动利率，会有重定价周期。

4、房贷可以固定利率吗房贷利率不可以固定，一般只有基准利率是固定的，它由央行制定的。

5、房贷不可以申请固定利率。一般只有基准利率是固定的，它由央行制定的。

2023年买房可以选固定利率吗?

现在买房还是可以选择固定的房贷利率，不过这仅仅是针对公积金贷款而言，因为公积金贷款的利率并没有与lpr挂钩，还是固定利率。如果是商业贷款，不管是哪个银行的房贷现在都不是固定利率，都是在lpr的基础上加点形成的浮动利率。

可以变换为固定LPR利率偿还，相反也是。但每一位买房者只能选择变换一次，假如买房者在2023年以前没有选择改动，在2023年是可以选择改LPR的。

年房子贷款利率其实并不是固定的，如果是购买第1套房，最低利率为1%~3%左右，如果是购买二套房，那么贷款利率通常在8%~5%左右。

这两年银行利率国家做了调整,我很多年买房的房贷会自动跟着调整么...

房贷是会随着利率调整的，房贷实行的是浮动利率，也就是房贷会随着利率调整而调整，当然也随着国家优惠政策改变而改变。银行贷款利息调整后，对于已经支付的利息是没有影响的，但是对于调整后的利息就会有影响。

以前的贷款利息会跟着降。有关规定如下：基准利率调整，对羡敏已放的贷款一般会从第二年一月一日起执行新的基准利率，减少月供。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调闭册整而调整。

若房贷利率是公积金贷款利率 那么银行利率改变，不会影响房贷利率改变，毕竟公积金贷款利率是有国家统一的定价标准，本就非常低息了，不会轻易改变。

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