拍卖房产交易税是多少法拍房税费计算一览

今天阿莫来给大家分享一些关于拍卖房产交易税是多少法拍房税费计算一览方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

1、法拍房需要缴纳的税费有：契税：买受人承担，居住房屋个人5%、单位3%，非居住房屋3%。合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。登记费：住房每套80元、非住房每套300元。公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万—500万按0.25%。

2、买方：契税3%，其它过户税费约数百）。所以拍卖的房子100万需缴大概12万的税。拍卖房税费约为拍卖成交价的10卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免）买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

3、但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。土地增值税普通住宅免征，非普通住宅3年内，房屋成交总额×0.5%，3年至5年，房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上免征。法拍房即法院拍卖房产的简称，是通过法院强制执行拍卖的房屋。

4、一百万的法拍房的税费大约是房地产拍卖价格的12%，其中包含3%的卖方个人所得税、5%的增值税（房产证大于两年的免征）以及买方所交的3%的契税，其它过户费大约百元左右，通常情况下，拍卖行的价格需要低于市场价格，除去成交后的价格会高于周边的新房和二手房的价格外。

购买法拍房要交税吗?

1、法拍房需要缴纳的税费有：契税：买受人承担，居住房屋个人5%、单位3%，非居住房屋3%。合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。登记费：住房每套80元、非住房每套300元。公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万—500万按0.25%。

2、买方：契税3%，其它过户税费约数百）。所以拍卖的房子100万需缴大概12万的税。拍卖房税费约为拍卖成交价的10卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免）买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

3、法律主观：要交税的。拍下法院拍卖的房子主要要交的税费有契税、印花税、增值税、城建税和教育附加税。契税：1%~3%（住宅：首套90平米以下1%，90平米以上5%；二套90平以下1%，90平米以上5%，三套及以上3%；商业房：3%）。印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05％。

4、法拍房要交的税如下：契税：买受人承担，居住房屋个人5%、单位3%，非居住房屋3%。合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。登记费：住房每套80元、非住房每套三百元，这三项税费都是由买受人承担。

法院拍卖的资产税收是多少?

法律分析：过户契税：主要占5%到3%左右地转让费：主要占1%易登记费：80元易手续费：每平米6元左右印花税：占0.1%人所得税：占1%卖手续费：占3%。

过户契税：主要占5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。

房产司法拍卖的税率为以下几项：契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。营业税2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。

土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。土地增值税：（拍卖成交价-原价）30%至60%。契税：拍卖成交价5%。其它杂税。法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十七条在对土地使用权进行拍卖前，“应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估”。

过户契税：主要占5%到3%左右，土地转让费：主要占1%，交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的5%，二套房和140平米以上的住宅3%。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助

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