2020年向中国银行房贷70万元30年还怎么算月供多少 (中行房贷30年利率)

2020年向中国银行房贷70万元30年还怎么算月供多少?

1、万房贷30年月供计算公式为：月供＝贷款数额×月利率×（1＋月利率）^还款月数÷（1＋月利率）^还款月数－1，其中月利率可以根据实际情况而定。

中国银行房贷利率是多少

中国银行房贷利率是根据央行发布的基准利率确定的，贷款利率与贷款期限有关。贷款0-6月（含6月），房贷贷款年利率是35%；贷款6月-1年（含1年），房贷贷款年利率是35%，贷款1-3年（含3年）是75%；贷款3-5年（含5年），利率是75%；贷款5-30年（含30年），房贷贷款年利率是是90%。

中国银行的房贷利率一般会在央行基准利率的基础上有所浮动，目前首套房贷款利率上浮15%左右，二套房利率则还会在一套房基础上再上浮10%。央行最新贷款基准利率如下 短期商业贷款利率：六个月以内贷款利率为35%，六个月至一年贷款利率35%。

短期贷款六个月（含）35%、六个月至一年（含）35%；中长期贷款一至三年（含）75%、三年至五年（含）75%、五年以上9%；个人住房公积金贷款五年以下（含）75%、五年以上25%。

中国银行房贷利率是以最新一期的LPR为基准进行定价，按照2023年8月20日的数据来看：1年期LPR为45%，5年期以上LPR为2%。

中国银行的房贷利率如下：贷款期限为一年以内（含一年），贷款年利率为35%。贷款期限为一至五年（含五年），贷款年利率为75%。贷款期限为五年以上，贷款年利率为90%。公积金贷款利率。五年以下（含五年）贷款年利率为75%。五年以上贷款年利率为25%。

年12月中国银行房贷利率是多少 2022年12月中国银行房贷利率是，2022年中国银行首套房产的基础贷款利率为65%，涨幅BP为03%，执行贷款利率为68%；2022年中国银行第二套房产的基础贷款利率为65%，涨幅BP为28%，执行贷款利率为93%。

请问我房贷60万30年期我每月还款多少?按中行现行利率?

1、贷款60万30年利息如下：以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为90%，五年以上公积金贷款的年利率为25%。商业贷款等额本息还款法60万贷款30年的利息总额为5463672元。等额本金还款法60万贷款30年的利息总额为442225元。

2、等额本息还款法60万房贷30年的每月月供为33644元。等额本金还款法60万房贷30年的首月月供为43667元，随后逐月递减。公积金贷款 等额本息还款法60万房贷30年的每月月供为26124元。等额本金还款法60万房贷30年的首月月供为32967元，随后逐月递减。

3、抵押贷款60万贷款30年月供不同还款方式计算月供额度。还款方式有两种：等额本息法和等额本金法。根据央行贷款利率，五年以上商业贷款年利率为90%，月利率约为0.4083%；五年以上个人公积金贷款年利率为25%，月利率约为0.2708%。

4、那么贷款60万，分30年还清，每个月要还多少钱呢？商业贷款利率上浮10%房贷利率上浮10%就是39%，如果采取等额本金的还款方式，那么30年的利息总共有464万，每个月需要还43666元，而采取等额本息的还款方式，那么30年的利息总共有615万，每个月需要还33644元。

5、等额本息：每月还款318436元，总支付利息54636972元。合计金额114636972元。等额本金：回首月还款答411667元，每月递减681元。总支付利息44222500元。本息合计 104222500元。

6、首行答案：房贷60万，30年期限，年利率1%的情况下，每月需交24627元。首先，我们要明确这个房贷的计算方式。房贷一般采用等额本息还款法，这种方法是将贷款总额与利息总额相加，然后平均分配到每一个月。假设贷款总额为 P（本金），每个月需要还的金额设为 M。

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