事业单位房产交易增值税事业单位管理国有经营用房需缴纳增值税吗

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1、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3营业税改征增值税试点过渡政策的规定：“下列项目免征增值税...（三十四）为了配合国家住房制度改革，企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房取得的收入。

2、事业单位应交增值税会计如何处理第一，纯粹的事业单位是不存在缴纳增值税的。我们所说的事业单位缴纳增值税，是指就该事业单位兼有企业性质的经营项目所征收的。第二，兼有企业性质经营项目的事业单位，在计算缴纳增值税时，同一般纳税人企业或小规模纳税人企，在会计处理上是完全相同的。

3、需要交土地增值税。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠予方式无偿转让房地产的行为。

行政事业单位之间的房地产无偿划拨是否需要征税

营业税及附加。《营业税暂行条例实施细则》第四条规定：“单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。”因此，行政事业单位之间将房地产无偿划拨，应按视同销售不动产缴纳5％的营业税，并按照规定比例缴纳城建税和教育费附加。印花税。

国有资产划拨，不交增值税，但要计算缴纳企业所得税。无偿划拔一般视同捐赠处理。资产划转不属于营业税征税范围。征收销售不动产营业税是以有偿有偿转让不动产所有权为前提，所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。

”，因此，行政事业单位之间的房地产无偿划拨不需要征收土地增值税。我国划拨土地使用权有以下含义：划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。

政府资产划拨是否要交增值税

省人民政府驻外办事处将土地划波至国企不需要缴纳土地增值税。政府划拨资产属于国有资产的调配行为，不缴纳增值税。又根据所得税条例规定，政府部门不属于企业所得税纳税义务人。

资产划转符合条件不需要缴纳增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则的规定，增值税的征收范围为销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。

居民企业间资产划转涉及不动产、土地使用权、存货、设备的，原则上征收增值税。

所以资产划转不属于增值税征税范围，资产划转不属于土地增值税征税范围，受让划转资产免征契税，资产划转属于投资行为不缴纳企业所得税，资产划转不缴纳印花税。3，企业国有资产无偿划转在税法上需要缴纳企业所得税的。企业间无偿划转资产，若是涉及产权过户登记的情况，则按照相关规定，应当缴纳印花税。

资产划转对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税。过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），4%的营业税，3%的契税，5%的土地增值税。

行政事业单位国有资产划转是否纳税？资产划转不属于营业税征税范围。资产划转不属于土地增值税征税范围。所以不用：纳税。

...有无偿转让房地产的行为不需要交纳,请问事业单位能无偿转让给下属...

1、需要交纳土地增值税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第二条规定：“条例第二条所称的转让国有土地使用权，地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

2、房屋使用权是可以的，说白了就是出租，不管是无偿出租还是有偿，都属于使用权转让。

3、土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定：“条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。”，因此，行政事业单位之间的房地产无偿划拨不需要征收土地增值税。

4、行政事业单位和国有企业（纯国有企业）之间，经相应的审批程序后，可以无偿相互划拨资产。行政法规：《企业国有产权无偿转让管理暂行办法》（国有产权[2005]239号）第二条本办法所称企业国有产权无偿转让，是指国有资产无偿转让。政府机构、事业单位、国有独资企业、国有独资公司之间的企业权利。

5、总公司无偿划转分公司土地使用权，是不涉及交税的。因为，这是总公司法人与自己所设的下属公司的内部事务，不构成法律意义上的纳税前提条件。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助

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