万科御龙山现在的房价多少万科御龙山合院为什么便宜

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1、好。烟台御龙山合院的物业为万科物业，大品牌有保障，物业服务到位，业主评价高。烟台御龙山合院地处芝罘区和莱山区交汇地带，扎根于滨海之畔，三山环绕之地，1公里到达大学城，享佳世客、新世界百货、银座商城、烟台二中、大学城等成品配套，生活环境优越。

2、很好。万科御龙山小区，高端小区，顶级学区，也可以说是烟台至巅了，所以很多有了孩子的家长也是趋之若鹜了。学区有小学和初中，包括养正小学（教学部）和芝罘中学（东校区），均为当地著名学校；初中包括莱山区实验中学和黄海路中学等学校，非常有竞争力，因此很好。

3、好。万科排屋和合院的设计可以提供更大的居住空间，适合家庭居住。同时，万科公望的排屋和合院拥有良好的私密性和安静度，居住体验更加舒适。万科公望的排屋和合院采用了高品质的建筑材料和装修标准，外观还是内部装修都显得非常高端大气。

4、是。通过查询百度地图资料得知万科御龙山是学区房。位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位。

5、奇山街道办事处。根据查询百度地图上显示，万科御龙山属于奇山街道办事处。万科御龙山由烟台竹林苑置业有限公司建成；楼栋总数131栋，共计房屋4679户。

万科御龙山属于什么系列

1、高端系列。万科御龙山定位较高，制造成本高，加上市场反应极好，竞争对手较弱，为了保持自身优势，所以比较贵。万科御龙山位于烟台市芝罘黄海，由烟台竹林苑置业有限公司建成，总建筑面积69000，总占地面积35000，共计房屋2778户，小区物业公司为北京万科物业服务有限公司烟台分公司。

2、东莞御龙山天玺当前均价约28000元/平方米。项目位于虎门滨海大道旁，占地面积约34000平方米，建筑面积约110000平方米，产权联排70年。

3、三条产品线的识别字分别为：金（万科GOLDEN系列），位于个性名称位；园（万科CITY系列），位于个性名称中一位；城（万科TOWN系列），位于个性名称中一位。

4、很好。万科御龙山小区，高端小区，顶级学区，也可以说是烟台至巅了，所以很多有了孩子的家长也是趋之若鹜了。学区有小学和初中，包括养正小学（教学部）和芝罘中学（东校区），均为当地著名学校；初中包括莱山区实验中学和黄海路中学等学校，非常有竞争力，因此很好。

万科御龙山便民餐厅几点开门

1、御龙山社区。万科御龙山社区位于山东省烟台市芝罘区奇山街道竹林路，对当地的社区进行管辖，这里的工作人员工作非常的认真，深受当地人民的喜爱。

2、御龙山天玺位于虎门滨海大道旁，产权情况是联排70年，由东莞市御龙山房地产开发有限公司开发。物业类型：别墅，住宅物业费：6元/平/月装修情况：精装修建筑类型：塔楼停车位情况：共442个停车位佳兆业御龙山项目汇聚了万科紫台、虎门1号、虎门地标及龙泉豪苑等豪宅。

3、地理位置不错，位于莱山观海路西，离莱山政府也就二三百米远，隆绿城诚园的建筑风格是法式风情建筑，周边的配套挺齐全的，小区门口一百米处就有公交站点，将近20条公交线路会经过。

4、好。烟台御龙山合院的物业为万科物业，大品牌有保障，物业服务到位，业主评价高。烟台御龙山合院地处芝罘区和莱山区交汇地带，扎根于滨海之畔，三山环绕之地，1公里到达大学城，享佳世客、新世界百货、银座商城、烟台二中、大学城等成品配套，生活环境优越。

5、项目劣势：项目周边有耕地，暂无未来的规划，未来用途未知，小区周边无成熟社区住宅支撑，周边均以农民房和工业区为主，居住人群以流动人口居多，不稳定因素较大。总体来说，该项目是准现房，近地铁，周边有万科，卓越，华润三大旧改项目，后期的升值空间较大，目前主要承接福田和本地的自住和投资客群。

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