东莞房产交易个税新政策,东莞个人所得税扣税标准

东莞二手房交易费用

1、如果购买二手房需要通过中介公司，那么需要支付中介费。中介费的金额一般为房屋成交价的1%左右，具体金额需要根据中介公司的政策来确定。

东莞个人所得税扣税标准

【法律分析】：个人所得税起征点是每月五千元。工资范围在五千元以下的，适用个人所得税税率为百分之零。工资范围为五千元到八千元的，适用个人所得税税率为百分之三。如果工资范围在八千元到一万七千元之间的，适用的个人所得税税率为百分之十。

东莞个人所得税计算方法 扣税标准 东莞工资扣税（个税）起征点是5000元，适用于工资、薪金所得适用的收入。

东莞工资扣税（个税）起征点是5000元，适用于工资、薪金所得适用的收入。

东莞二手房个人所得税

1、法律主观：二手房交易 如何缴纳 个人所得税 按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。

2、东莞二手房交易费用：①首先需要缴纳个人所得税。如果是普通住宅房，那么需要缴纳成交价2%的个人所得税，或者是缴纳房子差额的20%。如果是非住宅房，那么需要按照房屋差额的20%来缴纳税费。

3、房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

东莞二手房交易税费规定是什么?

个人购买家庭二套住房的，即合同价×3%征收；个人购买家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%征收，即合同价×1%；90-140平米合同价×5%；140平米以上均按3%征收。

营业税：（税率55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

个人所得税征收需要两种费用：转让房地产所得的20%与转让房地产收入的2%。征收转让房地产所得的20%，适用纳税人能提供房屋购买合同、发票、契税税票或建造成本、费用支出的有效凭证，或税务部门征税系统中有上次交易价格记录等情况。征收转让房地产收入的2%：需要个人核定征收税率。

印花税 印花税是二手房交易中*的税费支出之一，根据国家规定，东莞市的印花税税率为1%。具体计算方式为：印花税=房屋买卖价格×1 例如，如果二手房的成交价为100万元，那么需要支付的印花税为100万×1%=10000元。契税 契税是指购房合同签订后，需要向国家缴纳的税费。

在购买二手房时，除了房价之外，还需要考虑到交易费用，这些费用是由买卖双方共同承担的。在东莞，二手房交易费用包括以下几项：印花税 印花税是指在房屋买卖过程中，买方需要向国家缴纳的税款，税率为1%-3%不等，根据房屋交易价格不同而有所不同。在东莞，印花税的税率为5%。

在东莞购买二手房需要支付各种费用，包括税费、手续费、中介费等等。以下是详细的费用明细。税费 印花税：根据房屋的成交价格，印花税的税率为1%。例如，如果房屋成交价为100万，那么需要支付1万的印花税。增值税：如果房屋的产权证上的“房屋性质”为“商品房”，则需要支付增值税。

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