南开区的二手房(南开二手房价格趋势分析)

南开区的二手房

南开区的二手房南开区的二手房南开区的二手房有哪些，2019年的时候，南开海益国际中心1号楼在售，非毛坯现房产品，16层到顶，4梯11户，主推建筑面积70-120平米户型。海益国际中心项目是集公寓、SOHO、商务办公、配套商业为一体的商务综合体，周边临近快速路西北半环、3号线华苑站。

南开八里台街嘉泰花园小区二手房和车位价格如何?

市场价在10000元/平上下。其中两室面积在85~~120平，三室面积在120~~150平，高层也有228平的3室，跃层面积在185平以上。

本月，嘉泰花园/小区的平均房价达到了每平方米15428元，相较于上个月，有了显著的上涨，涨幅为13%/。与去年同期相比，这个涨幅更是达到了37%/，显示出市场热度持续走高。在房源供应方面，目前小区内共有277套二手房/可供选择，而出租房源相对较少，仅有8套/可供租住者考虑。

这种情况我们可以去找物业沟通，假如我们有房产证我们额可以考虑租一个停车位！根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，住宅道路属于所有业主，任何人和单位不得在道路上停放车辆。住宅区内的场地、空间和停车空间属于住宅区内所有业主。

本月，嘉泰花园小区的平均房价达到了每平方米15428元，相较于上个月，有了显著的上涨，涨幅为13%。与去年同期相比，这个涨幅更是达到了37%，显示出市场热度持续走高。在房源供应方面，目前小区内共有277套二手房可供选择，而出租房源相对较少，仅有8套可供租住者考虑。

南开区房价走势及周边二手房价格

南开区二手房10月份整体房价均价在34000元/平，相较于第一季度有所上升，对比去年同一时间段，价格下降2%左右。

假如怀疑南开区的二手房公寓，或者公寓的涨价幅度比较慢的话，这边给提供一个简单的数据南开区二手房公寓2月份环比上个月增加15%，同比去年增加388%。南开区典型的二手公寓。从产品的品质和物业管理上都不如融创中心，但是这些产品的价格走势也可以预判出融创中心也不会非常的差。

目前新楼盘均价21000元/平米左右。津南津南和海教园是置业热门区域，可选择范围比较大。价格方面相对稳定，波动幅度不是很大。北辰北辰区新房项目扎堆，去年还有新城樾风华、中储城邦栎树湾、正荣府等新盘加码，价格大多在两万元左右。

根据房价数据显示，天津9月新房均价为18030元/平，二手房均价为20068元/平。其中南开区是天津房价目前的一个区，其新房均价为47300元/平。其次是和平区，其新房均价为45000元/平。津南区是天津房价目前的一个区，其新房均价为15548元/平。其次是北辰区，其新房均价为16670元/平。

和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价5w起步，缺乏小户型。

链家天津二手房分析

数据透视 天津链家二手房数据库由后羿采集器精心采集，包含41608条记录，涵盖了17个字段，如小区名称、房型、单价等关键信息。数据清洗后的结果揭示了市场的清晰面貌。（1）数据清洗确保了准确性，去除了重复记录，填充了缺失的电梯信息，使其不影响后续分析。

打开天津链家二手房官网 首先，我们需要打开天津链家二手房的官方网站。在浏览器中输入“tj.lianjia.com/ershoufang/”即可进入该网站。选择地区 在进入网站后，我们需要选择自己所在的地区。在网站首页的左侧可以看到一个“区域”的选项，点击后会出现天津各区的选择。

宝坻泰达金色领地二手房值得购买，因为这个地方的二手房的话，还是没有那么老，旧的还是比较流行的。

南开二手房信息

1、南开区一带的顶楼为六楼的房子一般比其他楼层的价位低7-8%左右。

2、天津7月二手房均价 21767 元一平米，6月二手房均价 21734 元一平米，环比上月上涨 0.15%，比去年同期下跌 124%。 北辰7月二手房均价 19684 元一平米，6月二手房均价 19489 元一平米，环比上月上涨 00%，比去年同期下跌 01%。

3、假如怀疑南开区的二手房公寓，或者公寓的涨价幅度比较慢的话，这边给提供一个简单的数据南开区二手房公寓2月份环比上个月增加15%，同比去年增加388%。南开区典型的二手公寓。从产品的品质和物业管理上都不如融创中心，但是这些产品的价格走势也可以预判出融创中心也不会非常的差。

4、目前过两年的二手房已和其他私产房无区别，河西三片，好初中数量多，对口转学是河西华江里小学。这个房子离地铁六号线不远，周围属于小海地生活区，物价便宜，生活便利。总之，天房天拖三期、永基花园、临渭佳园、大园新居和云江新苑都是南开北片性价比比较高的小区，可以根据自己的需求和预算来选择。

5、玉皇里（小区网论坛）小区年代比较早，户型不太好，环境比较旧，挺安静的。协龙里（小区网论坛）及玉泉里（小区网论坛）小区挺不错的；属于南开中心小学学片区；很安静，物业管理也不错；房型比较新，布置还可以；交通也比较方便。

6、链家天津二手房市场深度解析 在探索天津二手房市场的价值脉络时，我们绘制了如下思维导图，以揭示关键趋势和洞察： 数据挖掘 （1）我们聚焦于各行政区的房价平均值，尤其是对和平区、南开区和河西区的二手房市场进行了深入比较。

天津房价2020价格

根据房价数据显示，天津9月新房均价为18030元/平，二手房均价为20068元/平。其中南开区是天津房价目前的一个区，其新房均价为47300元/平。其次是和平区，其新房均价为45000元/平。津南区是天津房价目前的一个区，其新房均价为15548元/平。其次是北辰区，其新房均价为16670元/平。

年天津各区房价排名2020年天津各区房价排名如下所示，包括了17个不同的区域。

那么下降之后的天津房价是多少钱一平方呢？据了解，目前天津房价每平米在19，000元到21，000元左右，而二手房的平均售价，每平方米在21，654元左右。

天津楼市二手房挂牌价从20535元变为20521元，本周下跌14元，持续下跌。天津楼市近三周在售二手房数量为119337套，121197套，122563套，持续上涨。现在天津楼市的在售二手房数量排名全国第三位，也是全国第三个在绿中介上房源数量突破12万大关的城市。

天津楼市2020年9月周数据出炉：天津楼市二手房挂牌价从20057元变为20045元，本周下跌12元，持续下跌。天津楼市近三周在售二手房数量为141595套，142651套，143075套，持续上涨。很多天津的房东都抱怨今年的房子更不好租了，租金放得跟以前一样的话，都没人来问，更不要说租出去了。

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