没竣工验收但已结算工程款,工程已完工,业主已经使用,但是没有组织验收。
没竣工验收但已结算工程款,工程已完工,业主已经使用,但是没有组织验收。
1、未按时支付若发包人未按时支付工程预付款，承包人将在7天内发出预付款通知，若仍未支付，承包人有权停工。此外，发包人还需支付贷款利息及承担违约责任。申请流程工程预付款的申请流程包括：合同双方在专用条款中明确约定、承包人提交预付款支付申请、发包人7天内核实并发出支付证书、再7天内支付预付款。
1、《建筑法》条款没有“已竣工未验收工程，业主已使用，视作业主已验收”条例。《建设工程施工合同（示范文本）》中才有：“工程未经竣工验收或竣工未验收通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。
2、建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”即竣工验收是交付使用该工程的必要的前置程序，不可或缺。
3、按照建筑法规定，施工单位可以按照已竣工验收正常进行结算。除地基基础及工程和主体结构质量在合理的使用使用寿命承担责任外，其余部分质量不予以保修。当然这是法律规定，事实上开发商提前投入使用的情况很多件，大多数施工单位为了长期合作大家都是睁只眼闭只眼了，很少有较真的。
4、未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
5、按照*法院司法解释，虽然工程没有验收，但是如果业主已经入住，说明投入使用。施工方是可以要求支付工程款的。所以你不能一直等，否则时间超过两年，就影响你的诉讼时效。
6、《解释》第14条规定：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期。有的时候建设单位为了能够提前使用工程而取消了竣工验收这道法律规定的程序。
法律主观：建设 工程施工合同 解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。 已经完成的建设工程质量不合格的，按如下处理： 修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。
发包人已组织验收并在相关文件上签字确认验收合格，后又以工程质量存在瑕疵为由，拒绝支付或要求延期支付工程价款的，该主张不能成立。但确因承包人施工导致地基基础工程、工程主体结构质量不合格的，发包人仍可以拒绝支付或要求延期支付工程价款。
但是，对于基础工程和主体工程是不能包括在内的。 发包人使未经验收建设工程的，对其使用的部分出现质量问题的，应当自行承担责任。 《建筑法》第六十一条规定：建筑工程竣工经验收后方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
