70大中城市房价近五年二手房涨幅最多的是哪几个城市 (珠三角房价*趋势图分析)

70大中城市房价近五年二手房涨幅最多的是哪几个城市?

根据国家统计局发布的2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计，有记者分析发现，近五年来，二手房涨幅最多的五个城市分别是深圳、合肥、无锡、广州和杭州，主要集中在长三角和珠三角的一二线城市。其中深圳涨幅在全国高居榜首。涨幅*的城市分别是牡丹江、锦州、湛江、岳阳和常德。

东莞、珠海、惠州、中山,珠三角哪里的房产值得投资?

总结：东莞市最靠前，惠州最落后。地理位置 东莞：处于珠三角两大巨头广州和深圳之间，位置极其优越。珠海：与***相邻，现在通过港珠澳大桥与香港相连，前途不可限量。中山：北边与广州南沙自贸区相接，南边与珠海相邻，深中通道开通后，与深圳前海湾自贸区想通，处于粤港澳大湾区的几何中心位置。

从目前来看，中山和惠州经济总量相差500多个亿，然而论人均GDP和人均收入，从市容市貌到当地生活水平中山明显强于惠州，房随大市，意味着中山的房价要高出惠州不少。从消费者的角度来看待的话，珠三角房价洼地不限购又临深的惠州显然更具优势。

珠海中山的房子是值得投资的。中山的房价现在直线上升，其实都是受了深中通道建设信息的刺激而带动了大量周边城市的投资客前往投资的。

值得投资，锦绣海湾城位处翠亨新区，中山翠亨新区位于中山东部沿海，地处珠三角地理中心，是连接珠江口西岸和东岸的战略桥梁。新区规划范围包括南朗镇、横门岛及东部临海区域，总规划面积约230平方公里，起步区约20平方公里。

不妨考虑一下新塘镇！其地产发展前景及升值空间非常之好。新塘镇是广州市增城南部工业、商业重镇，广东省中心镇。交通便捷，供电、供水方便，文化、教育、生活设施齐全。广深公路、广深铁路、广深高速公路、广园东快速路和广惠高速公路途经镇内，出入方便。

2020年12月70城房价出炉,哪些城市房价涨幅较高?

烟台和济宁在12月份的新建住房价格分别环比上涨0.1%和0.4%，同比分别上涨5%和3%。 济南和青岛的二手房价格在12月份分别环比下降0.5%和0.2%，同比分别下降8%和1%。 烟台的二手房价格在12月份环比上涨0.1%，同比下降3%；济宁环比上涨0.6%，同比上涨3%。

全国70城房价表出炉2020年12月份*70城房价数据公布环比数据显示，12月份共有42城新建住宅价格上涨，较11月增加6个，其中扬州涨幅居70城首位，幅度为0.8%，合肥、福州、广州、西宁四城涨幅居次，为0.7%。

北上广地区：北京、上海、广州涨幅较高。2020年12月份商品住宅销售价格稳中略涨。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。

珠三角房价会跌吗现在

1、珠三角房价现在会跌。根据查询珠三角房价官网显示，珠三角城市群新房及二手房价格环比双降，区域内多城市房价现在开始下跌。

2、肯定会！去年金融风暴以来，珠三角一带多以出口型加工厂居多，受影响*。房价调整属理所当然，调整周期大约3~5年。

3、据禧泰数据，2021年8月我国315个样本城市中106个房价同比下跌，189个环比下跌。不同于厦门、海空调控升级，部分城市的新政则是为活跃二手房市场交易。

4、全国楼市形势似乎已成定局：泡沫压力显现，风险时期“现金为王”，降价促销，但进入降价通道会引发更浓观望气息。当然任何事情都有意外，或许番禺依然是中国楼市的特例。而要看番禺房价走势，必须有几个前提需要注意：一是区域整体发展态势决定未来房价水平。

5、到2022年，房价预测会跌。主要包括长三角和珠三角的一二线城市，可能会面临量跌价稳。因为调控比较稳，但是量因为各种限制性因素的影响还会保持变化。未来五年的房价，只会是以稳为主，小幅涨跌互现，前些年涨幅偏大的三四线城市可能会出现一定的下降。涨跌互现。

6、未来房价肯定会持续呈现稳定下滑的状态，毕竟现在各城市的房价管控政策已经越来越严了。

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