别墅有几种 (海南两居室独栋别墅价格)

别墅有几种?

别墅分为以下5种：独栋别墅 即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。

别墅受法律保护吗

1、受法律保护。首先我们要来界定一下别墅的概念。我们所说的别墅是指容积率在0.35以下的，如果要达到0.35以下的容积率，就必须整个小区全部都是独栋的别墅才能够达到。，对于这种设计国家于2006年就已经不再批复。

2、浅隐珊别墅不受法律保护。因为浅隐珊别墅不是正常大产权房子，属于新民居之类，是由郄庄村开放的，所以不受法律保护。

3、不过需要注意有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。小产权的别墅虽然便宜，但存在很大的风险，将来也难以转成“大产权”，如果购买了这样的别墅，将不能取得合法有效的产权证，将来还面临土地被收回的风险。

4、是居宅之外用来享受生活的居所，倘若是集体土地上的房屋，国家是不允许买卖、交易、转让的，就算签订协议也是不受法律保护的，有关部门不给予办理房产证和土地证。国土资源部发布通知，中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。

滁州最好的独栋别墅

滁州最好的独栋别墅是中冶沁海云墅。中冶沁海云墅位于滨海东路500号，户型有两居室和四居室，180至246万可以买到一套别墅，每平方米12500元。

滁州江海颐和田园是值得买的。滁州江海颐和田园是位于全椒县经三路与大石潭路交汇处的别墅，住宅项目，独栋70年，合院70年。下面请看滁州江海颐和田园项目的详细数据信息。

滁州富力乌衣水镇是值得买的。滁州富力乌衣水镇是位于南谯区滁州市南谯区乌衣镇洪武路与康泰路交汇处的别墅，住宅项目，独栋70年。下面请看滁州富力乌衣水镇项目的详细数据信息。

滁州金鹏山河印是值得买的。滁州金鹏山河印是位于琅琊区宝山路与来河路交叉口西北侧（琅琊新区政务中心西北侧）的别墅，住宅项目，独栋70年。下面请看滁州金鹏山河印项目的详细数据信息。

金鹏清风明月二期位于：南谯区安徽省滁州市南谯区全椒路与醉翁路交叉口东南侧。金鹏清风明月二期目前单价12000元/_，物业类型是别墅，房屋产权独栋70年，联排70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：金鹏清风明月二期楼盘测评资料。

富力乌衣水镇位于：南谯区滁州市南谯区乌衣镇洪武路与康泰路交汇处。富力乌衣水镇目前单价5500元/_，物业类型是别墅，房屋产权独栋70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：富力乌衣水镇楼盘测评资料。

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