房产商拿地价格怎么查询,怎么查预售房的拿地日期?

怎么查楼盘开盘价

房产交易中心网站：可以访问各地的房产交易中心官方网站，这些网站通常会有楼盘的开盘信息、价格、日期等相关数据。房产信息网站：除了房产交易中心的官方网站，还有一些专门的房产信息网站，如Eolink提供的楼盘查询API，可以通过这些网站查询楼盘的备案、销售等相关信息。

怎么查预售房的拿地日期?

1、拿地时间指开发商受让土地日期：在售楼处查询。在开发商售楼处会有土地证公示，如果开发商连基本的土地证都无法出示，那么涉嫌违法销售或开发，谨防上当受骗。根据开发商版公示的土地证，查看土地证编号，登录当地国土局网站查询核实，会有该块土地详细信息，包括位置、面积、土地使用权人、受让时间等信息。

2、有的，国有土地证上面会有显示的！1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。

3、可以上网登入当地房产网站，点击进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号就可以查询。如果不会上网，或者是没有办法上网，可以选择去当地房产登记中心咨询窗口，让工作人员帮你查询。可以拨打当地房产登记服务中心的咨询电话，给到相关信息，进行查询。

4、房子预售许可证可以到房管局去查询，或者也可以到网上查询。如果想要通过网上进行查询楼盘预售许可证的话，可以进入国家房屋管理服务网，点击服务中心（业务查询），之后填入相关资料信息，就可进行商品房预售许可证查询。

5、上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。如您不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮您查核。您还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话，进行查询。

房地产开发商通过哪些方法或方式拿地查询

依附行政 房地产开发商想要拿地的话，可以依托行政资源，进行建设改造。这里所谓的行政资源是指 政府的公共设施改造，具体包括：广场改造、经济适用房建设、棚户区危房改造等等。拍卖 房地产开发商想要拿地的话，还可以走土地拍卖的途径来获取土地。

当地的土地储备中心或者国土局、产权交易所。

地产开发商可以通过出让、划拨、转让取得土地使用权。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权；划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权；转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。

拍卖 这方式简单，国家把土地情况公示出来，约定好拍卖日期，所有有兴趣的开发商都过来，交一笔拍卖保证金之后，就可以参加拍卖，现场谁喊价高谁拿走，其他什么都不考虑。这方法虽然简单且不容易暗箱操作，但因为自由竞价，价格无法控制，现在市场上那么多地王级别的土地价格，几乎都是拍卖产生的。

怎么才能查到房子的开盘价

联系房管局或查询备案价公示网站：可以拨打房管局电话或查询开发商备案价公示网站，以获取房子的开盘价信息，备案价格受到严格管理，开发商不得随意标价和更改。使用114电话查询或搜索引擎查询：可以使用114电话查询服务或常用搜索引擎进行在线查询，以了解房子的开盘价。

可以拨打房管局的电话，查询一下开发商备案价公示网站，当然也可以114查询，或者使用搜索引擎查询。如果有时间的话，可以拿着自己的证件到房管所的窗口去查询。开盘价又称开市价，是指某种证券在证券交易所每个交易日开市后的第一笔每股买卖成交价格。

首先可以拨打房管局的电话，查询一下开发商备案价公示网站，当然也可以114查询，或者使用搜索引擎查询。其次，如果有时间的话，可以拿着自己的证件到房管所的窗口去查询。备案价格一般管理非常的严格，开发商是不可以随意标价和更改的。房子开盘流程是怎样的签到区：客户签到。

打开浏览器使用搜索引擎查找当地的房产信息官网。进入主页面，在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按钮，点击进入。通过弹出的“商品房项目信息公示”窗口，在项目名称中输入购房人房产的名称，通常是购买的楼盘名称或者小区名称，然后输入房产项目开发企业的名称，点击右边的查询按钮。

查询房子备案价可以通过网上备案查询和房管局备案查询这两种途径进行。

怎样可以查询开发商在房管局的备案价格

1、打开浏览器，使用搜索引擎查找当地的房产信息官网，比如说“太原”，输入“太原房产信息网”。在搜索结果中点击“太原房产信息网”的官方链接，进入主页面，在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按钮，点击进入。

2、网上备案查询很多人会选择这种方式，主要是因为其简单与便捷性，在操作时，只需输入产权人的姓名、产权证号，不过由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以建议到地方商品房购房备案查询网站查询，其实只要到百度上打上当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

3、可以在所在城市的房地产网站查询。登陆所在城市的网上房地产网站，然后输入自己需要的楼盘名称、开发商的企业，点击查找，如果项目已经拿了预售证就可以显示可售的楼栋以及剩余房源的状态，再选择想购买的楼栋，就可以看到房源的备案价格。大部分城市的房屋备案价都可以在所在城市的房地产网站上查询到。

4、可以在当地房产管理局查到，可以到窗口查询，也可以到房管局的官方网站查询。通过网络查询是比较方便的方式，基本查询流程如下：找到所在城市的住房保障和房屋管理局网站，点击进入；在网站内找到办事服务中的商品房项目查询入口；输入项目名，或开发商，或项目地址，点击查询，进行项目搜索。

5、深圳房产备案价如何查询打开搜索引擎，输入“深圳市房地产信息系统”；进入到“深圳市房地产信息系统”网页后，然后点击“一手房源”；在查询栏中输入所要查询的楼盘；根据所输入的楼盘名称再对应的套房信息中点击进入；根据楼层的房间号，进入到期房待售，这样就可以查询到备案价格了。

房地产代理公司市场拓展部如何了解到开发商拿地信息

看土地资源管理局网站公布的信息；定期参加土地拍卖会，一般都可以进去听的；通过建设规划局；通过其他关系，比如有朋友在房地产公司的。。

①土地信息干投资的第一步便是要获取土地信息。获取途径主要有集团/政府/合作单位直接推荐，通过个人资源获得信息，还有一种笨办法就是通过城市的排查进行获得。

第一部分一般大中型房地产企业都有投资拓展部或投资部，专门负责房地产项目的前期开发投资调研，其中包括投资机会研究、地方政策研究、拿地、项目地块研究（区位、交通、价格、规模、形状、平整情况、建筑物情况、设计要点、周边建筑、业态、配套情况等等很多）。

局部信息过错、过时，影响到营业过程，此后的市场调研任务中该当增强信息的精确性以及时效性。 2）市场调研力度不敷，需增强，拓展更多的调研渠道，投进更多的精神于调研任务，以取得更多、更片面的市场信息。 3）信息未能零碎整合，方便于查阅，需求树立美满的市场部信息库。

或是：小商品批发市场、可以做中档市场的消费群体。 结合餐饮及超市等商业配套。 上述是商业业态分析，建议你找家专业商业地产策划公司做全盘的规划及商业运营，他们有商户资源，可以进行招商的工作，并可以协调开发商与租户、业主（出租房）做很好的纽带。

具体如何执行？完全是由分公司决定，“因为房地产业始终是一个地域性的行业，总部不可能了解所有地区市场的特性，必须有了解当地市场的人来执行。我们分散建筑活动以赋予我们的地方公司负责人更多的经营自主权。我们相信各地的总经理熟悉各地的情况，能更好地决策。

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