欲买唐山81平米的二手房,老本新本 *不*各需要多少税 (唐山房产交易个税多少)

欲买唐山81平米的二手房,老本新本、*不*各需要多少税?

一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：*购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非*3%，买方缴纳；印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房交易新本需要上多少税唐山

所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年*住房减免。 交易费6/平方，双方。 工本费80元，买方（工本印花税5元）买方。 营业税6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免. 唐山 二手房交易税 的相关规定如上。

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。

二者所交的税不一样，新本指的是（五年以内）要交5%的税。

平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主*住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

满2年的住房，卖掉免除营业税55%。满5年，如果又是卖家*家庭住房，再次免除1%个税，。缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。契税新政策，*买房，超过90平契税是5%。90平以下契税1%，买家是二套买入前提，90平以下契税1，5%。

河北唐山,二手房交易,房本不满五年,93平米,房产购入价90万,转让价72...

1、营业税：房产证未满五年的，都需要缴纳总房价的5%；房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5%；房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

2、二手房买卖过户税费约为报税价的8%{卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算}。行规：实收价，即所有上面说的税费由买家承担。报税价是你们自己定的。

3、现在过户也多不了多少，最多多一万多。没满五年要多交营业税，税率是房子评估价的五个百分点。我家房子72万，评估了55万，营业税两万七的样子。

4、二手房交易的有关税费如下：增值税（房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%），原业主缴纳。契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。

5、二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非*3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年*住房减免。交易费6/平方，双方。

6、首先说明的是，房屋面积72平米属于普通住房。原房主8年前购买的，已超过2年，免征营业税，免征个税。契税：1%*170000=1700 房屋过户登记费80 中介服务费2%*170000=3400 如果不贷款，应该就是这些税费，合计5180元。

唐山二手房交易手续和弗用

满2年的住房，卖掉免除营业税55%。满5年，如果又是卖家*家庭住房，再次免除1%个税，。缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。契税新政策，*买房，超过90平契税是5%。90平以下契税1%，买家是二套买入前提，90平以下契税1，5%。

交易费：3元/平方米 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年*减免）。

可以参考以下二手房交易税费计算：增值税（房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭*住房可申请免税），原业主缴纳。契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。

房子过户给子女需要什么手续 有关直系亲属之间的房产交易，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1％的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5．5％的营业税。子女需要缴纳1％的契税。

请问在唐山购买二手房可以贷款吗

可以，有专门办二手房贷款的中介，不过要小心呀！请问在唐山购买二手房可以贷款吗 第一套住房可以贷款，不管是一首还是二手，找个中介，自己不用管，很简单，就是放款一个月，然后才能过户。

二次贷款购买商品房*首付比例为20%。购买二手房的，二次贷款首付比例不得低于60%。关于在唐山公积金购买二手房的问题 身份证复印件你有的吧，户口本加上身份证复印件应该可以代替身份证。把你能证明身份的文件都带上，什么毕业证啊，单位证明啊。如果你还保留有第一代身份证就不用那么费事了。

你好，肯定是可以的贷款的，但是有个前提：要在天津正常缴存12个月以上公积金就可以办理公积金贷款购房。

能。在唐山买房是可以申请落户的，但是需要满足一定的条件才行。一般要求房产证办理3年以上，面积达80平方米以上，且被本市单位合法聘用5年以上，参加社保、医保3年以上的，允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入。买房落户是有一定的条件和流程的，并不是说买了房子就能够直接落户。

你买房要通过中介公司吧，中介就会帮你办理的，无外乎那几家银行，中、农、工、建、交、招商、邮储等等。现在刚年初，各银行的放款额度很多，只要你个人征信没问题，都能贷的下来。

可以估计打款贷款。住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。

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