天津房产担保价格查询网天津哪里可以做小产权房子抵押借款
天津房产担保价格查询网天津哪里可以做小产权房子抵押借款
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1、天津哪里可以做小产权房子抵押借款商业银行就可以，你可以去附近的营业点去咨询。需要提供的资料1）银行房产抵押贷款需要的基本资料：已婚的，提供夫妻双方身份证件、户口本、结婚证单身的，提供本人身份证、户口簿离异的，提供本人身份证，户口簿，离婚证，离婚协议另外要提供借款人的报告。
2、可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8：30-18：00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
3、可以的！天津市已贷款房、按揭房也可做二次抵押贷款。天津无抵押贷款、银行信用贷款。天津汽车无抵押贷款。天津房屋银行抵押贷款。天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。
4、申请贷款时，要求抵押物必须是产权清晰的，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，所以小产权房是无法申请贷款的。小产权房虽然有房产证，但是这个房产证是由乡政府或村委会颁发的，小产权房没有国家颁发的房产证。
5、也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。5小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
6、第三种解释的小产权的才是我们一般说的小产权。要看开放商的土地性质是什么，只要是国有出让的，都没有问题。这些东西开发商不说，政府国土局和房管局都是可以查的。我们这边也有类似的房产，没有土地证的。影响肯定是有的，比如权利不完整，抵押贷款某些银行要求双证等等。
天津大产权的房产在哪个银行可以办理抵押贷款贷款的银行还是很多的，天津银行，中国银行，河北银行，廊坊银行，哈尔滨银行，平安银行等等。好多银行可以办理，最终还需要看哪个适合你。
目前天津主要办理房屋抵押贷款的机构各有优势天津银行：房值7成年限最长20年利率上浮20%银行要求加担保，有担保费。可做三方抵押贷款，70岁左右都可以办理，只要身体健康可以。中国银行：房值的6成年限10年利率上浮20%银行要求加保险费。要求抵押人65岁以下。
天津的华骑银行可以做房产抵押贷款。利息低，手续简单，服务态度好。地址是体育北大街与京广路交叉口向西约二百米。天津房产抵押贷款从哪个银行办理比较好抵押贷款那个银行都可以做的。准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
法律分析：农业银行，交通银行，中国银行，中信银行都是可以办理房产抵押贷款。但是只有大产权的房子才能在银行办理贷款业务，在银行办理抵押贷款需要出示自己的房产证原件，贷款申请表，个人征信报告，银行流水等等材料。
个人觉得天津银行：房值7成年限最长30年利率上浮20%银行要求加担保，有担保费。可做三方抵押贷款，要求直系亲属，年龄无所谓，70岁左右都可以办理，只要身体健康就好。中国银行：房值的6成年限10年利率上浮15%银行要求加保险费.可做三方抵押贷款，三方不直系也可以。要求抵押人65岁以下。
1、天津房屋抵押贷款办理流程是：贷款申请；申贷资料准备；看房评估（或勘估）；报批贷款；借款合同公证；抵押登记手续；开户、放款。
2、向银行提出贷款申请。银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。签订借款合同等。办理房地产抵押登记事宜。银行审核通过，办理相关手续。银行获得房产证，放款。
3、①借款人递交资料、提出申请；②银行调查、审批借款人资质；③审批通过后签订贷款合同等法律文件；④办理抵押登记，必要的话，可以购买保险；⑤银行放款；⑥借款人按合同约定按期还款；⑦结清贷款，注销抵押登记。
4、如有房产出租收入，需提供房产租赁合同等。对符合我行中高端客户标准的，还应提供我行系统输出的最近半年金融资产证明并加盖业务公章。
5、借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
1、不需要担保，只要有房产抵押物即可满足基本要求即可申请。天津房屋抵押贷款的基本要求办理天津房屋抵押贷款要有合法有效的身份。办理天津房屋抵押贷款要有合法有效的房产证（购房合同）。有稳定的收入，有按月偿还本息的能力。借款人年龄大于18周岁且男性小于65周岁，女性小于60周岁，有自理能力。
2、房产抵押贷款最长可以贷30年，如果房产是二手房，则最长贷款期限是20年，办理房产抵押，需要借款人满足一定条件，包括有合法收入、有合法购房合同等，银行会根据其资信情况综合考虑，确定贷款的数额和利息等。
3、如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。举例：贷款100万，房屋值200万，银行按6折算，可以贷给你120万，这样就不需要担保人。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。举例：贷款100万，房屋价值100万，银行要打折算，只能贷给你60万，还差40万的缺口，这时候就需要担保人。
4、个人房屋抵押贷款不需要担保人，个人的房产是*的担保物。但是需要个人的收入证明和收入流水。个人贷款会和银行签订一个贷款合同，是房主和银行签订的合同。具体的可以去当地银行咨询一下。抵押贷款需要担保人吗抵押贷款不一定还要担保人。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助
