越南房价昂贵的原因主要有以下几点:城市化进程加快 随着越南经济的迅速发展,城市化进程不断加快,城市人口增长迅速。这一趋势导致城市房地产需求持续增加,尤其是大城市和主要经济中心的房地产市场更为活跃,房价随之上涨。
1、越南的房价目前维持在一万至两万一平方米之间。在未来的十年里,越南的房地产市场备受瞩目,目前房价相对较低的越南被看作是房地产投资的潜在“价值洼地”。胡志明市的房产租金回报率可达到约5%,其年化收益率比东南亚其他城市高出约5至5个百分点。
2、越南胡志明市中心地区的房价大约在每平方米10,000元人民币左右。 在胡志明市,房产的租金回报率可以达到5%,这一比例比东南亚其他城市高出5至5个百分点。
3、例如,在河内市,一套中等大小的公寓(约70-100平方米)的价格可能在2000万至5000万越南盾之间。公寓的装修程度、位置、周边设施等因素也会影响价格。因此,一亿越南盾在河内市足够购买一套中等或稍好一些的公寓。
我在胡志明市附近,这里是出差的热门选择,我们公司在这里运营了十几年。 公司的工厂距离胡志明市中心有几十公里,越南员工的工资大约是1200人民币左右,其他地方的工资水平也差不多,消费水平比中国低一些,大概20%左右。
我就在胡志明旁边,哈哈,来出差嘚,我们公司开这边十几年了。我们公司离胡志明中心几十公里,越南员工工资都1200RMB左右,大体都差不多,消费比中国低些,但不会低很多20%吧,坐车很便宜;吃饭和中国差不多,多了一点法式风味,法式面包是他们国家的特色,从乡村到城市哪里都有卖。
但是越南这里出车祸的很多,因为他们交通安全意识不强,经常有醉酒驾车、骑摩托车的。所以要多多注意。我们这边的人多吗?集中地在哪里?不少,有很多中国人过来做生意或者投资开厂,我在胡志明市,感觉这边挺多中国人的。。应该河内、海防那边还更多吧。