苏州楼市调控再升级(张家港房产交易土地增值税)
苏州楼市调控再升级(张家港房产交易土地增值税)
1、月24日深夜，苏州市政府再度宣布收紧楼市调控政策，今天（7月25日）起，限购、限售同时升级。事实上，今年5月，苏州已经三次出手调控楼市，当时就针对限售、土地供应等作出调整。
1、总之，昆山地税是昆山市乃至江苏省乃至全国税收工作的重要组成部分，负责执行国家的税收政策，保障税收法律法规的落实，为地方经济的发展提供有力的支撑。
2、苏州市昆山地方税务局第二税务分局在昆山市周市镇华扬路588号。
3、只要是地税局就可以了，每个乡镇上也有办税厅的，那里也可以兑的。不一定要到市区去兑的。前进中路的那个办税厅在黄河路前进路交叉口往东大概150米就到了。还有如果你的兑奖金额小于100元，就到给你发票的地方去兑，奖金有100元，地税才会帮你兑的。
4、寻找昆山的税务服务？无需担心，昆山的地税服务网络覆盖广泛，无论你在哪个乡镇，办税厅都能满足你的需求。只需前往当地设立的税务服务点，就能轻松办理相关业务，不必拘泥于市区。前进中路的办税厅尤其便利，它位于黄河路与前进路交叉口往东约150米处，标志明显，一目了然。
5、社保是在社保局办理，但是地税代扣费。企业可以带营业执照、税务证到地税办理地税代扣业务。在今后缴费的过程中只要去地税缴费即可。如果是个人，则需要去社保局咨询，因为不同地区缴费地点不同。有社保局直接收费，也有银行代收或地税代收。具体询问当地社保局。
6、在迎宾路上，靠近长江路。坐280，281，6，7路车可以到达。
国八条是指2011年1月26日国务院常务会议提出的八项房地产市场调控政策措施。具体内容为： 进一步落实地方政府责任。 加大保障性安居工程建设力度。 调整完善相关税收政策，加强税收征管。 强化差别化住房信贷政策。 严格住房用地供应管理。 合理引导住房需求。
这国八条的具体内容涵盖了多个方面，旨在全面加强房地产市场调控，稳定房价。
国八条内容主要包括以下几个方面：首先，强化规划调控，改善商品房结构。政府将加强土地利用规划和城市规划，严格控制土地供应，优化住房供应结构，增加普通商品住房和经济适用住房的土地供应，并控制*住房的土地供应。其次，加大税收调节力度，严格执行有关税收政策。
国家26日颁布的八条房产条例：（一）进一步落实地方政府责任。地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。
交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
房地产按类型分为：住宅用（70年）；生产用（50年）；经营用（门头等，50年）；行政用（市政府、法院等，50年）；其他用（学校，博物馆等）。房地产业：从事房地产经营管理服务性企业的总称。
1、张家港市地方税务局内设机构包括多个职能科室，这些科室分别承担着税务工作的不同方面：办公室：负责机关内部的文电处理、机要事务、信息管理、会务安排、档案管理、督办工作、信访处理、保密和保卫工作，以及政务公开和税收宣传等工作。同时，他们还负责内部网站的运行维护和税收理论资料的管理。
2、一）直属行政机构 苏州市张家港地方税务局稽查局：负责税务稽查工作，制定实施办法，监督税收法规执行，查处违法案件，组织专项检查和分级稽查，处理举报，协查外来案件，与司法机关协作。 征收税务分局：负责纳税服务与税收征收，包括纳税服务体系建设、税法宣传、发票管理等工作。
3、张家港保税区地方税务局是一个成立于2009年的税务机构，隶属于江苏省地税局。其主要职责包括对保税区内的十种税种进行征收管理，这些税种涵盖了营业税、企业所得税、个人所得税、城建税、房产税、土地使用税、印花税以及土地增值税等。
4、张家港保税区地方税务局内设多个职能科室，以高效执行各项税务管理和行政工作。综合科负责日常政务处理，包括文件起草、审核、会议组织、秘书事务、文电管理、信息综合、档案管理、工作监督、办公自动化、信访保密和税收宣传。
5、江苏省苏州地税局内设12个职能部门及党工团组织；下设5个税务分局和1个稽查局及3个稽查分局，2个耕地占用税和契税管理所，以及常熟、张家港、昆山、太仓、吴江、吴中、相城7个市（县）、区局。
6、二）人事教育科管理干部人事、劳动工资、机构编制工作；负责出国（境）人员的审查、报批工作；负责离退休人员的服务、管理工作；负责思想政治工作和精神文明建设；负责干部学历教育和教育培训工作；负责系统内先进集体、先进个人的评选表彰和基层建设等工作。
1、常熟*落户政策 放开落户门槛 2020年5月1日开始实行的落户新政策——本科即可直接落户！ 全日制本科（不超45周岁）及以上直接落户，大专、国家职业资格（职业技能等级）三级（不超35周岁），缴半年以上社保落户。
2、限购政策：苏州市区（包括姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区）和昆山市、太仓市实施限购，而张家港、常熟不限购。外地户籍购房需在苏州连续缴纳2年社保，现改为自购房之日起3年内累计缴纳2年及以上个人所得税（可断缴，不能补缴）。
3、构成：公积金是单位和职工缴存的住房公积金都属职工个人所有，存入住房公积金管理部门在银行开设的个人住房公积金账户。
4、根据《相城区人才安居乐业实施意见（试行）》，以下情况不限购：本科及本科以上学历有在相城区有工作1年以上的劳动合同并在相城缴纳满3个月的社保或工资或公积金等不受限购限制。市级以上颁发的落户人才，不受以上条件限制。
5、外地人在苏州买房新政策如下新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。购房后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受转让年限制约。非本市户籍居民三年内连续缴纳6个月社保即可购房。认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格。
