房产交易核税一般多久一次,房产税多久申报一次
房产交易核税一般多久一次,房产税多久申报一次
未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5%。买方需要缴纳契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。
房产税一年申报两次。企业房产税一般按年进行征收，但是可以分期缴纳。企业房产税一年申报2次的分别在5月份教上半年的税和10月份交下半年的税。如果选择一次性交清的话则在5月份，但是依旧要在10月份时候进行一次零申报。
法律主观：房产税一般一年申报一次，按季度申报的，一年申报四次。纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表，也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。
法律分析：房产税分为从价计征和从租计征，无论是哪一种每年都应该交纳房产税的，每年的5月份1-31日和11月份1-30日，企业可以自行选择一次性申报和分次申报，但应该注意如果5月份把全年的房产税交纳完毕了，也要在11月在进行一次零申报。
不是每个税种都是期满之日起15日内申报 增值税纳税申报期限增值税的纳税期限，分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体申报期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定；不能按照固定期限纳税的可以按次纳税。
纳税人和扣缴义务人以1个月为一期纳税的，自期满之日起15日内申报纳税；以5日、10日或者15日为一期纳税的，自期满之日起5日内预缴税款，于次月1日起15日内申报纳税；以1个季度为一期纳税的，自期满之日起15日内申报纳税。新办企业第一次纳税申报的所属期为税务登记办理完毕的次月。
纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税；以1日、3日、5日、10日或者15日为1个纳税期的，自期满之日起5日内预缴税款，于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。
小规模纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据其应纳税额的大小分别核定。 纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税；以1日、3日、5日、10日或者15日为1个纳税期的，自期满之日起5日内预缴税款，于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。
一）各税种的申报期限缴纳增值税、消费税的纳税人：以一个月为一期纳税的，于期满后十日内申报，以一天、三天、五天、十天、十五天为一期纳税的，自期满之日起五日内预缴税款，于次月一日起十日内申报并结算上月应纳税款。
1、一般而言，是在10天-20天左右。因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话是1周都不到。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
2、全款购买二手房过户完成一般需要15个工作日左右。全款买二手房，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。全款购买省去了银行贷款申请审批过程，所以整个流程相对较快。全款购买二手房过户具体程序二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。
3、十分钟左右就可以了，不过要看所在房管局人多不，如果人很多估计排队要很久。
