常州市金坛易和土地房产评估有限公司怎么样 (常州房产评估价格查询)
常州市金坛易和土地房产评估有限公司怎么样 (常州房产评估价格查询)
常州市金坛易和土地房产评估有限公司的经营范围是：全省范围内从事除基准地价、标定地价、地价指数、上市公司、司法鉴定以及政府确定的重大项目之外的地价评估业务；房地产咨询服务；房地产估价服务；房地产经纪服务；工程造价咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
常州二手房公积金贷款也须要评估，因为过户和公积金贷款需要根据评估费用进行计算相关费用。常州二手房的评估和过户是在常州住房保障和房地产管理局办理，单位地址在龙城大道1280号2号楼B座4楼。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
申请住房公积金贷款购买二手住房的，以存量房买卖合同、契税完税单和房产评估报告三者中的*值作为实际应付价款。 贷款额度不超过借款人实际还款能力。 贷款月还款额一般不超过借款人月收入之和的50%。
购买商品房（包括二手房），产权满2年后才能上市交易；非常州市户籍限购1套；购买二套房公积金贷款支付比例为50%；首套房公积金贷款还清后，为改善居住条件第二次贷款购买住房，支付比例为30%。
住房公积金仅用于职工购买（含二手房）、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价30%以上）自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。
常州现行的住房商业贷款总体政策是认贷不认房，从具体购房贷款条件来看，常州也相对宽松。只需收入稳定，无不良征信记录，符合其他贷款条件即可。 在常州或其他城市没有任何住房贷款（商业或公积金）记录，在常州买房，算*购房。符合条件*首付比例可做两成，普遍是三成。
办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房*贷款额度不能超过总房价七成，二手房*贷款额度不超过契税单价的六成。
1、根据《常州市城市房屋拆迁管理办法》（常政发〔2007〕105号），常州市政府批准调整了城市房屋拆迁补偿*标准。 调整后的标准如下：市区现定为9万元，金坛市、溧阳市现定为6万元。该标准将根据实际情况适时进行调整。
2、飞龙社区安置房：飞龙社区安置房是常州市的一项重点民生工程，主要为了解决城市更新和拆迁过程中需要安置的居民。该安置房项目规模较大，设施齐全，设计合理，确保了居民的基本生活需求。 翠竹新村安置房：翠竹新村是常州市的一个知名安置房项目。
3、第二十九条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋用于拆迁安置。第三十条拆迁产权不明的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十一条拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。
4、青龙街道新丰苑社区。常州新丰街拆迁后安置在常州市天宁区青龙街道新丰苑社区，由原新丰村和勤业村拆迁建居而成，是典型的安置型社区。2011年交付以来，十载光阴弹指一挥间，原先的一个普通不起眼的回迁者居住小区，却在这十年里实现了从安居到宜居的转变，成为了辖区居民身边的幸福“宜家”。
5、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 *常州市城市房屋拆迁补偿标准 第二十三条拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿。
6、实行货币安置方式的，具体补偿标准由各区人民政府根据当地实际情况另行制定，报市人民政府批准后执行。第二十三条征地房屋拆迁，安置房建设由市城乡建设行政主管部门负责统一管理。各区人民政府应当根据征地房屋拆迁项目所需的安置房数量、套型，合理确定安置房建设规模。
1、常州市办理房房产赠与过户费用收费标准：交易手续费：双方各50 住宅：6元/平方米。登记费：由受赠方交纳 住宅：80元/套；房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：5元/本（由受增人交纳）。契税：由受赠方交纳。5%税率征收。
2、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
3、第一条 为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》和《常州市城市房屋拆迁管理办法》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
4、该律师还指出，虽然在国家税务总局有关房屋赠与税收的通知中，继承房产在出售这一关“免掉”了营业税，但是个人所得税却要和其他赠与“一视同仁”，征收20%的个人所得税。
5、在实务中，如果要办理信托资产过户，现阶段一般有三种模式： 第一种模式：委托方和受托方签署转让合同，通过转让，委托人将信托财产过户给受托人，此时交易合同的法律关系是转让。 第二种模式：委托方和受托方签署赠与合同，通过赠与，委托人将信托财产过户给受托人，此时交易合同的法律关系是赠与。
6、第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。 第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
1、常州链家房地产经纪门店 该机构在常州市拥有多家分店，提供二手房买卖、租赁及评估服务。其专业团队和优质服务在业内享有良好口碑。 常州贝壳找房线下门店 贝壳找房是线上房产平台在常州的延伸，其线下门店提供详细的房源信息展示和专业的咨询服务，帮助购房者挑选到心仪的二手房源。
2、有。通过查询安居客售房信息显示，常州湖塘聚湖路五彩新村售卖二手房，家具家电在内，房子精装修，价格为7074元左右每平方，可线上预约看房。
3、常州朝阳二手房能买，原因：交通便利、配套设施完善、房源种类多、投资价值较高、生活环境优美。交通便利。常州朝阳位于市中心区域，交通便利，可以轻松到达城市其他区域，方便出行。配套设施完善。常州朝阳区域拥有较为完善的配套设施，包括商场、医院、学校、银行、餐饮等，生活便利。房源种类多。
4、常州星河国际二手房降价了。根据网易新闻官网关于常州房产市场相关资料得知，常州星河国际十区一套136平房源降价20万，目前总价310万。星河国际是位于常州武进区武宜路西侧的住宅小区。
5、邹新花园，那里是安置房，你可以去他们小区买房子的。
