漯河市行政大厅房产税退款吗 (漯河市房产交易税)

漯河市行政大厅房产税退款吗?

1、对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。

漯河市绿茵地产,(俊峰华亭)楼盘已经入住4年了,契税,什么都交了,为什么...

1、楼主这种情况，应该是被 “开发商代办契税” 了。一般开发商会代收契税，给业主开契税收据，然后把钱统一交给地税局，由地税局开具契税发-票。现在楼主手里应该只有契税收据，钱还在开发商手里，没到地税局。开发商通常要等3年才会把契税办完。

河南省漯河市房产税

从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

上海 市居民在购房1年内出售*住房的，已征收的房产税，退还；上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还；对于上海本地人，您的首套房是不征收房产税的。

漯河房管局是管什么的?

1、漯河房管局主要负责管理和监督漯河市的房地产市场和房地产行业。首先，漯河房管局负责房地产市场的规划和发展。它制定和执行相关政策，以促进房地产市场的健康、稳定和可持续发展。这包括制定和调整土地供应政策、房地产交易政策、房屋租赁政策等，以确保市场的公平、透明和有序。

2、漯河市房产管理局是漯河市政府主管全市城市住宅建设和房地产业的职能部门 .其主要职责是：（一）、贯彻执行国家、省有关房地产业的方针、政策和法律、法规，研究拟定全市有关房地产管理方面的规定和办法，并组织实施。

3、漯河市住房保障和房屋管理局是市政府主管全市城市住宅建设和房地产业的职能部门，正处级建制。

漯河市住房保障和房屋管理局职能介绍

1、漯河市住房保障和房屋管理局的主要职责是执行国家、省有关房地产业的政策和规定，以促进全市房地产业的发展。管理局负责制定全市住宅建设和房地产业的中长期规划和年度计划，指导全市城镇住房制度改革，研究和制定住房制度改革的具体政策。

2、综合科负责协调各科室工作，进行政策宣传、信息收集等工作。乡村产权科负责乡村房屋产权管理，包括产权登记、变更、注销等。行政审批科负责房屋管理的审批工作，包括房屋登记、变更、注销等审批流程。监察大队则负责对房屋管理工作的监督和检查，确保各项政策和规定得到严格执行。

3、漯河市住房保障和房屋管理局是市政府主管全市城市住宅建设和房地产业的职能部门，正处级建制。

漯河市二手房过户以下情况如何交税?

1、买方*购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方*购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是*购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅。

2、你如果是通过中介买的房子，好像还能把你们的交易价格做低一点，省一点钱。但是如果房子合同的日期距现交易日期没满五年要交6%的营业税。土地使用证是房产证过了户后才能过的，土地使用证过户按你的交易价格算，在200元左右吧。不过交易前先提醒你，卖方有没有欠物业费。

3、中介费是房价的1%，这就是收费标准。行业习惯，是税费全部由买家出。不满5年的房子交的税比较多，他们可以给你做下来，省一半左右的钱。 如果你是想买房后到了5年过户省税费，那就做委托公证。

4、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

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