太原房产过户费用是多少 (太原房产交易税百分之20)

太原房产过户费用是多少?

1、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

太原二手房个税怎么算

二手房个人所得税的计算方式为：个人所得税=（计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用）*20%，这种计算方式主要是在查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用之后才可以。

二手房个人所得税税率通常有两种，一是交易总额的1%，二是两次交易差额的20%，由卖方承担。若家庭在出售非*住房时需缴纳个人房转让所得税。然而，如果满足家庭*住宅购入满五年这两个条件，即可免除个人所得税。

买二手房个税的计算方式有两种：个人所得税=（计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用）*20%，这种计算方式主要是在查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用之后才可以。

太原市房产过户费用怎么算

1、年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，5年以前的不需交；第一次过户要交纳75%的讫税；6元/平方米的手续费；房屋评估费按评估后总价的5‰收；公证费*300元。

2、产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米，房改房是5元／平方米。如果是房改房，则需缴纳成交价0.5％的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

3、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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