西华小区近期房价趋势分析,为什么西华小区那么便宜

武夷花园牡丹园二手房怎么样?房价多少

1、开发商：北京武夷房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：多层，小高层，板楼，公交线路：公交：322路、342路、728路、快速公交80808，80通州12路、19路 规划信息：其占地面积为227300平方米，容积率，绿化率44%，共28栋楼，停车位不带锁车位60/月，带锁车位80/月。

为什么西华小区那么便宜

1、地理位置因素 西华小区可能位于城市发展的非核心区域或者离市中心有一定的距离，这使得其地价相对便宜。此外，如果周边交通不便，缺乏直达主要商业区或交通枢纽的便利条件，也会对房价产生一定影响。房屋质量及设施状况 西华小区可能存在房屋老化、设施陈旧的问题。

2、二手房。根据查询安居客显示，西华小区的房子便宜是因为这里已经都是二手房了。房龄也已经有15年了，加上房地产降温的大趋势下，二手房的房价就更低了，所以这里的房价比较便宜。

南京康盛花园二手房怎么样?房价多少

1、签订康盛花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；必须标明付款、过户时间；必须注明康盛花园二手房相关费用的交接时间；与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；通过中介公司购买康盛花园二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。

2、仁恒翠竹园目前的二手房参考均价为44834元/平方米。该小区位于雨花台宁南商圈的玉兰路5号。周边学校包括南京市雨花台外国语小学和南京市雨花台中学。

3、南京二手房参考均价为：35225元/m_，康盛花园39645元/m_，价格相差：4420元/m_，房价比全市房价要高。雨花台区参考均价：28010元/m_，房价比区域房价要贵。宁南商圈参考价为20662元/m_，和周边商圈的小区对比较高。

4、#仁恒翠竹园现在二手房参考均价为：44834元/平米。小区所在位置在雨花台宁南商圈，玉兰路5号。小区附近学校有：南京市雨花台外国语小学、南京市雨花台中学。

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