赠与的房产交易个税,非直系亲属过户房产要交税吗

赠与的房子满五*可以免交20%的税吗

1、两个条件必须同时满足才可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

非直系亲属过户房产要交税吗

法律分析：非直系亲属赠与房产所涉及的具体税费包括：契税：计税价格的3%；个税：计税价格的20%，营业税：同房产交易过户标准，普通住宅满2年免营业税，不满2年按计税价格的55%；非普通住宅满2年按（计税价格-购房价格）乘以55%征收，不满2年按计税价格的55%征收。

法律主观：也要交税。需要缴纳以下税：营业税； 个人所得税 ；契税；测绘费（总额= 36元每平米乘以实际测绘面积）； 二手房交易 手续费；登记费（80元）；共有权证（20元）。

法律分析： 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。

直系亲属赠予房产税收*政策

直系亲属赠予房产税收*政策如下：直系亲属间的赠与：只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。

直系亲属赠与房产要交如下税费：附加税。此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7%）、教育费附加（3%）。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。契税。

直系亲属赠与房产要交的税费如下：个人所得税：如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的；如果是遗赠，则同样免征个人所得税。

虽然父母赠给子女房产需要缴纳契税，但是也有一些情况下可以免征契税。例如，赠与双方为直系亲属（如父母、子女、兄弟姐妹等）且赠与房地产的评估价格低于当地规定的免征额度时，可以免征契税。具体的免征额度和条件由当地人民政府规定。如何计算契税 契税的计算是根据房地产评估价格的一定比例进行的。

免责声明
           本站所有信息均来自互联网搜集
1.与产品相关信息的真实性准确性均由发布单位及个人负责，
2.拒绝任何人以任何形式在本站发表与中华人民共和国法律相抵触的言论
3.请大家仔细辨认！并不代表本站观点,本站对此不承担任何相关法律责任！
4.如果发现本网站有任何文章侵犯你的权益,请立刻联系本站站长[QQ:775191930]，通知给予删除