房产交易退税新政六费俩税,六税两费减征政策具体指什么

一手房退税政策是什么

法律分析：满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按5%征收。

六税两费减征政策具体指什么

六税两费，即资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加费、地方教育附加费。 按照企业所得税有关规定，纳税人在办理年度汇算清缴后才能最终确定是否属于小型微利企业。

六税两费减免的政策具体内容如下：财政部对外出台了第一波二千亿元减税降费4大新政。在此次的新政策中，其中的一条就是让三十一个省份根据当地实际情况和宏观调控需要；对增值税小规模纳税人可以在百分之五十的税额幅度内减征“六税两费”。

六税两费，即资源税、城市维护建设税、房产税、城镇州兄土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育费附加，政策执行时间为2019年1月1日～2021年12月31日。

“六税两费”是指资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

“六税两费”减免范围：扩大地方“六税两费”减免政策适用主体范围至全部小型微利企业和个体工商户。小微企业定义标准是：企业应纳税所得额300万以下；企业的从业人数在300人以下；现在资产总额在5000万以下。

六税两费减半征收政策2019

1、年六税两费优惠政策：对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

2、六税两费减半从2019年开始。资源税；城市维护建设税；房产税；城镇土地使用税；印花税（不含证券交易印花税）；耕地占用税；教育费附加；地方教育附加。这些税费自2019年1月1日起至2021年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户实行减半征收的优惠政策。

3、六税两费减半征收政策为小微企业带来了实质性优惠。自2019年1月1日至2021年12月31日期间，增值税小规模纳税人将资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不包括证券交易印花税）以及耕地占用税和教育费附加、地方教育附加的税额减半征收。

4、可叠加享受上述减免税费优惠政策。六税两费减半征收政策的适用对象？增值税小规模纳税人；小型微利企业。适用条件：从事国家非限制和禁止行业，且同时符合以下条件：年度应纳税所得额小于等于300万元、从业人数小于等于300人、资产总额小于等于5000万元；个体工商户。

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