南宁房产备案价格查询系统,南宁市房产局查备案怎么查
南宁房产备案价格查询系统,南宁市房产局查备案怎么查
1、线上查档主要通过“邕e登”APP或微信*实现。用户需下载并注册登录“邕e登”APP，在首页选择“查档服务”，根据提示完成个人信息采集后，即可在线查询本人名下的房产信息。此外，微信关注“南宁市不动产登记中心”*，进入“办事大厅”，点击“查档服务”，选择“名下档”同样可以完成在线查档。
线上查档主要通过“邕e登”APP或微信*实现。用户需下载并注册登录“邕e登”APP，在首页选择“查档服务”，根据提示完成个人信息采集后，即可在线查询本人名下的房产信息。此外，微信关注“南宁市不动产登记中心”*，进入“办事大厅”，点击“查档服务”，选择“名下档”同样可以完成在线查档。
由权利人或利害关系人持本人身份证到不动产登记机构进行查询，并告知不动产登记机构查询的原因即可。《不动产登记暂行条例》第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
打开浏览器，找到搜索栏。在搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”，比如，“南宁市住房保障和房产管理局”并单击搜索。点击进入南宁市住房保障和房产管理局官网。在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询”。
南宁市房产备案查询有几种方式？查询方式一般是两种：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。
首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。另外，你可以去房产管理部门查询，要带上合同，身份证，这样，可以查询你所购房屋的全部。
打开浏览器，找到百度搜索栏，在百度搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”，这里输入“南宁市住房保障和房产管理局”并单击搜索。点击进入南宁市住房保障和房产管理局官网，如下图所示。接着在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询”。
首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。另外，你可以去房产管理部门查询，要带上合同，身份证，这样，可以查询你所购房屋的全部。
南宁房产网签备案查询可以通过一些第三方的APP来查询，或者也可以直接到南宁本地的房管局去查询，还可以直接通过当地的房管局官方网站来查询。一般在南宁交易房屋的时候，都是要去办理网签备案手续的，这样做的好处就是能够保证买卖双方的权益，还能够有效的防止卖家一房多卖。
南宁市房产备案查询有几种方式？查询方式一般是两种：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。
《房地产经纪管理办法》第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。
南宁房产备案价查询流程是什么？首先我们要了解买房的流程：下定金－交首付时签署合同－准备按揭资料－提交按揭资料－银行面签－银行按揭通过提交合同－银行通过以后房管局备案－备案等待交楼－交楼拿钥匙－签收房产证。
备案价是房管局经过物价（包括当年的物价成本、土地成本、建筑成本、物价水平、价格浮动利率等因素）核算后，给开发商报备房源价格与于定价的价格。通俗的讲就是：建造一套房子的基本价格。备案价是购房者买房时的基准参照价格，衡量该价格是否与当时的物价成本一致的参数。
南宁楼市在过去10月份里面，主城区的新房备案价已经降到了12521元一平方米，环比下跌了13%，同比下降了42%，成交量为438万平方米，同比下跌了44%，这已经是明显的量价齐跌了。
其次有：万科臻山悦：位于东盟商务区核心地段，双名校加持，是南宁首个即买即办证的豪宅。中铁西派御江：南宁为数不多的才用公建化立面的楼盘，玻璃幕墙尽显高端。保利君悦湾：地处柳沙*湾首的位置，7年前备案价就达到3w加。
南宁施工合同备案部门是在当地建设行政主管部门进行办理；一般需要在合同成立之后的七日之内进行申请；只要符合条件而且也审核通过的话，那么就可以加盖合同备案专用章，从而保障到自己的权益。
