二手房不交土地出让金能过户吗,土地出让金的规定有哪些 (六善律师事务所收费)

二手房不交土地出让金能过户吗,土地出让金的规定有哪些?

1、法律分析：部分二手房不交土地出让金能过户，但仅限于所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即二手房建房的土地以划拨方式取得。

团伙定罪可以单独取保吗,法律上是如何规定的?

团伙定罪可以单独取保。只要符合取保候审条件的，并向公安机关提供担保的，可以办理取保候审手续。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条，人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。

团伙定罪，符合取保候审条件的，可以单独取保候审。团伙作案的犯罪嫌疑人只要符合取保候审条件的，就可以申请取保候审，并不是只限于一个能取保候审。

法律分析：可以。团伙作案中如果就一个人满足取保候审的条件，可以对其适用取保候审。

根据法律规定，取保候审需要满足一定的条件，如犯罪嫌疑人可能被判处拘役、管制或独立适用附加刑，或者虽然可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不致发生社会危险性等。同时，取保候审还需要经过严格的审批程序，包括公安机关的审查、检察机关的批准等。

虐待遗弃老年人承担什么法律责任,会被判刑吗?

1、不赡养老人遗弃老人的可能会犯遗弃罪。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第二百六十一条：对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

2、根据我国《刑法》第二百六十一条规定：“对于年老、年幼、患病或其他没有独立生活的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的处五年以下有期徒刑、拘役或管制。”审判实践中在追究遗弃罪的同时，还要责成被告人负责解决被遗弃人的生活问题。

3、侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任，赔偿损失。虐待、遗弃老人，将受到治安处罚。根据《治安管理处罚法》的规定，虐待家庭成员，被虐待人要求处理的，或遗弃没有独立生活能力的被扶养人的，将面临处五日以下拘留或者警告。虐待、遗弃老人情节恶劣的，将面临刑事处罚。

4、根据法律中的规定，子女虐待老人的达到恶劣情节的，则可以认定为虐待罪。结合《刑法》中的量刑规定来看，犯虐待罪的，一般是对行为人处管制、拘役或2年以下有期徒刑。但要是虐待行为导致被害人重伤或者死亡的话，则将在2-7年有期徒刑之间进行处罚。

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