政府安置区工程款好结算吗,安置小区的房子能买吗
政府安置区工程款好结算吗,安置小区的房子能买吗
债权人死了一般是需要还钱的，不能因此当然免除债务。我国民事法律规定当债权人死亡后，如果债权人有遗嘱或遗赠对该笔债权进行了处分，则该笔债权的继承人或受遗赠人可以要求债务人履行还款义务。如果债权人生前没有对该笔债权进行处分，则该笔债权将会作为遗产由其法定继承人来继承。
1、一般情况下，安置房买卖受法律保护。但是村集体的土地不可以办过户手续，签署的合同会产生法律效力，只是无法过户。安置房的买卖交易受到时间的限制。如果在限制时间内购买安置房，那会存在法律风险的。因为有时间限制，那么购买行为就只是债权行为，并不能得到安置房的产权。
2、户的安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。房主要分为两大类：一类是因市政工程而配置的房屋，这类房子房屋产权属于个人所有，但是在获得产权证后5年内不能上市交易。
3、安置小区的房子是可以进行买卖的，但是确实有着比较大的风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房很多，没有获得产权证或者是取得产权证，因此也不符合5年内不得转让的规定。
4、物业管理：安置房的物业管理可能较为随意，小区环境和维护水平可能低于普通住宅小区。价格波动：安置房的成交价格可能会出现变动，增加购买的不确定性和风险。产权限制：根据相关规定，安置房在取得所有权之前通常不允许上市交易，这意味着在一定时间内，这些房产可能无法进行买卖。
1、不买安置房的原因主要有以下几点： 房屋质量可能存在问题。安置房的建造目的主要是为了安置拆迁户，因此其建设标准可能不如商品房严格。房屋质量可能存在各种问题，如建筑材料质量不达标、施工工艺不精细等，这可能导致居住的安全性和舒适度受到严重影响。 产权问题不明确。
2、质量缺陷 毕竟安置房的价格是比较低的。所以，开发商盖房子的时候，当然可以省钱，也可以省钱。与其他一些商品房相比，安置房的质量仍有待检验。配套缺点 安置房可能无法满足一些人的心理预期。一些安置房只是为被拆迁户提供一定的住房需求。因此，他们可能在其他方面有所欠缺。
3、安置房便宜为什么没人买安置房便宜，但是买的人寥寥无几的主要原因就是风险很大，例如：很多安置房都是没有房产证的，所以会造成无法过户。所以即使买方付了房款，但是依然无法取得房屋产权，所以买方的权益不受法律保护。
4、不要买安置房的原因如下：产权不明确 安置房往往涉及到土地征收和拆迁问题，其产权归属可能较为复杂。在购买过程中，可能会遇到产权证书办理困难或者产权不明确的情况，这会给购房者带来潜在的法律风险。质量问题 部分安置房由于建设标准、监管力度等方面的原因，可能存在建筑质量不达标的问题。
5、质量缺点安置房毕竟价格比较低，那么，开发商在建设房子的时候，肯定也是能省则省，和其他的一些商品房相比，安置房的房屋质量还是有待考验的。配套缺点安置房可能无法达到一部分人的心理预期。
