工程款未结算主张不当得利〖因建设工程中的利润发生纠纷怎么解决 〗

哎呀！这真是太意外了！今天由我来给大家分享一些关于工程款未结算主张不当得利〖因建设工程中的利润发生纠纷怎么解决 〗方面的知识吧、

1、在工程施工过程中，承包人基于降低风险的考虑，有时会选择与发包人就工程利润进行约定，由发包人对工程利润达到某一固定金额进行保证，若工程利润未达到该金额，则由发包人进行补偿。

2、般说，由于工程范围的变更（如计划外的工程，或大规模的工程变量）和施工条件变化引起的索赔，有权获得利润索赔。

3、对于处理建设工程施工合同中的管理费纠纷法律中有以下处理方式：《*人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

建设工程合同纠纷应该注意什么

〖壹〗、第一，起诉时双方早已签订了建设施工合同，而投标保证金纠纷是双方就建设施工合同众多争议问题中的一个，此时不宜将投标保证金纠纷单独列出要求当事人另案起诉，而应当作为整个建设工程施工项目的一个环节，在建设施工合同纠纷中一并处理。在这种情况下，无可厚非应当适用建设施工合同的专属管辖。

〖贰〗、第一，确保合同有效。作为建设方，要注意没有相应资质的施工单位签订的合同是无效合同，如果明知对方没有相应资质而签订合同，对导致无效合同造成的损失要按照过错承担相应责任；作为施工单位，要注意建设单位是否依法办理了相应手续，比如建设工程施工许可证，没有“三证”是不可以开工的，开工的话也得停工。

〖叁〗、签订合同要合法，依法成立的合同自签订之日起生效。合同内容要全面，施工合同由双方协商一致签订，而且合同遵循意思自治的基本原则，一般法律不直接干涉合同双方签订的合同具体内容按照合同约定履行自己的义务，避免出现违约行为需要承担违约责任。

〖肆〗、建设工程施工合同解除后，如双方当事人对是否预留质量保证金无特别约定的，质量保证金条款一般不继续适用。04.施工合同无效，发包人收取的质保金应退还承包人建设工程施工合同无效，即使承包人已中途退场而终止施工，发包人基于施工合同所收质保金，亦应返还承包人。

以拖延结算或欠付工程款为由拒绝交付工程如何处理

工程竣工验收合格后，承包人以发包人拖延结算或欠付工程款为由拒绝交付工程的，一般不予支持，但施工合同另有明确约定的除外。

法律分析：实践中，发包人拖延结算、欠付工程款情况较为普遍，承包人多会以此抗辩拒绝交付工程。

调解方式工程款拖欠后，承包单位除协商外，还可以请求有关部门，尤其是请政府主管部门调解。因施工中产生种种纠纷而造成的工程款拖欠，更应请政府主管部门、承担担保单位及劳动仲裁机构等进行调解、仲裁。法律方式法律方式主要有两种：一是仲裁，即就工程款拖欠具体事项到仲裁机关，请求仲裁。

第一种方式协议将建设工程折价。承包人、发包人协商达成一致意见，以所建工程所有权折价转让给承包人，抵偿发包人欠付承包人的工程债务，也即代物清偿。这里需注意的是发包人、承包人不得预先约定在债务履行期满后承包人的工程款未受清偿时，建设工程所有权转移给承包人。

承包人以发包人欠付工程款为由拒绝交付工程的，不予支持。根据法律规定，因发包人未按约定支付工程款的，法律赋予承包人就工程折价、拍卖价款享有优先受偿的权利，但承包人不能直接采取扣押、留置等方式拒绝交付建设工程。

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