2018年成都房产交易税,成都二手房交易税费怎么算

2018成都二手房税费表求一份?

1、成都二手房税费参考如下：查档20元公证费成交价乘0.3%；营业税：成交价乘6 普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征。个人所得税：成交价乘以1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭*住房，免征。

成都二手房交易税费怎么算

1、二手房的契税按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是*购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方*购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的5%。*购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是*缴契税都可以享受优惠。

2、成都二手房税费的计算涉及多个方面，具体包括： 契税：这是交易中不可或缺的税费，计算基础是房屋的成交价格。在成都，根据房屋的具体情况，契税税率定为1%至3%。例如，对于*购买的家庭*住房，税率为1%；非首套或非*住房为2%；购买非普通住房则为3%。

3、成都的二手房在交易的时候需要缴纳的税费包括契税，营业税，个人所得税，印花税，土地税，房地产登记税等。契税由买方支付，首套房且面积90平米以下，成交价*1%；首套房且面积在90-144平米之间，成交价的5%。营业税由买方支付，房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的6%。

成都二手房交易税费

成都的二手房在交易的时候需要缴纳的税费包括契税，营业税，个人所得税，印花税，土地税，房地产登记税等。契税由买方支付，首套房且面积90平米以下，成交价*1%；首套房且面积在90-144平米之间，成交价的5%。营业税由买方支付，房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的6%。

成都二手房税费的计算涉及多个方面，具体包括： 契税：这是交易中不可或缺的税费，计算基础是房屋的成交价格。在成都，根据房屋的具体情况，契税税率定为1%至3%。例如，对于*购买的家庭*住房，税率为1%；非首套或非*住房为2%；购买非普通住房则为3%。

成都二手房交易主要费用包括以下几个方面：契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。在成都，二手房交易的契税标准根据房屋面积和购买年限有所不同。一般来说，契税的税率在1%\~3%之间。具体金额需要根据房屋的实际情况计算。增值税及附加税 二手房交易中还需要缴纳增值税及附加税。

个人二手房交易需要交营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费等。营业税税率是百分之五点五五，由卖方缴纳。据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。

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