中行lpr基准利率4.8〖中国银行同期贷款利率是多少〗

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1、银行当期贷款利率就是当年执行的利率。目前，中国人民银行公布的同期利率为：商业贷款：贷款期限一年以内（含一年），利率为35%；贷款期限一至五年（含五年），利率为75%；贷款期限五年以上，利率为90%。

2、对于期限在六个月以内的贷款（包括六个月），基准利率定为60%。这个利率适用于短期资金周转需求。对于期限在六个月至一年（包括一年）的贷款，基准利率依然保持在60%。这一区间内的贷款通常用于中期项目投资或是企业流动资金管理。而期限在一年至三年（包括三年）的贷款，基准利率提高到00%。

3、中国银行同期贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：短中长期贷款：1年内贷款的利率是35%：1—5年内贷款的利率是75%；5年以上贷款的利率是90%。公积金贷款：1—5年内贷款的利率是75%；5年以上贷款的利率是25%。

4、法律分析：中国人民银行同期贷款基准利率主要包括短期贷款、中长期贷款、公积金贷款。具体如下：短期贷款：一年以内35%。中长期贷款：一至五年（含）：75%。五年以上：9%。公积金贷款：五年以下（含）：75%。五年以上：25%。

8月31日前选择lpr浮动利率4.8还是固定利率5.39,对消费者而言那个更实...

如果此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长，建议选择固定利率的方式，有利于锁定月供成本，且便于做好家庭的收支安排。如果您的房贷月供剩余时间比较短，且贷款余额也不大，建议选择浮动利率的方式，即使LPR出现反转，您也能通过提前还款方式规避利率风险。

LPR浮动利率优势：LPR浮动利率会根据市场情况定期进行调整，通常在贷款期限内会有多次变动。这种方式能够使借款人在利率下降时享受到更低的利息支出，相对而言更加灵活。尤其当贷款期限较长时，LPR浮动利率能够更好地适应市场利率波动。

房贷利率是39%的话，可见不算太低。对此，如果客户自身经济收入足够，不介意房贷利息多的话，那可以选择固定利率，之后房贷在整个还款期间，利率就保持39%不变了。而如果客户经济收入较为一般，不想支付太多利息的话，那可以选择浮动利率，看看之后利率是否会有调整。

如果自己当前的贷款利率比较高，已经超过了9%，那可以选择lpr，因为这样未来利率下调之后，自己的贷款利率也会下调。但如果自己当下的贷款利率本身就已经很低了，在5%之内，那此时就没有必要去冒险选择lpr浮动利率。因为一旦选择浮动利率之后，未来的贷款利率上涨，那自己的低利率也会跟着一起上涨。

lpr利率加减点如何计算?

在贷款合同中，LPR加减基点数值在合同期限内是固定不变的，变动的是LPR利率。以房贷利率为例，利率计算方式为“LPR+基点”，2020年新签订的房贷合同，基点数值由贷款经办银行确定，基点数值一经确定就不会再变动。存量房贷合同转换为LPR利率后，基点数值=原房贷利率-8%，也是一个固定值。

个基点是0.01%，而比如说3月公布的LPR利率5年期的为75%，批款银行决定加10个基点，那么就是75%+0.01%*10=85%。而减基点的算法也是一样的，知道LPR利率以后，再看银行需要减几个基点，按照给出的数据往下减就可以了。

LPR利率（5年期）+浮点（9%*0.9-8%）。LPR利率包括1年期和5年期以上两个品种，“1y”lpr指的是贷款期限为5年及以下的贷款使用的lpr利率，“5y”lpr指的是贷款期限为5年以上的贷款使用的lpr利率。后面的＋或－是指增加或减少0.3%个点，减少0.3%就是5%，增加就是1%。

lpr浮动利率=lpr基础利率+加点，举个例子：借款人小王，买房的时候，享受了贷款基准利率打九折（下浮10%）的优惠，贷款日2015年8月1日，期限是20年。如果小王选择将这笔房贷的定价基准转换为LPR，现在5年期贷款基准利率是9%，转换前的实际执行利率就是9×（1-10%）=41%。

如果以前的利率是2%，那么加点值2%减去8%，等于-0.6%，LPR利率计算方式就是每月18家银行报价利率-0.6%，需要注意的报价利率每月变化，加点值确定后就不变了。贷款基础利率简称LPR是商业银行对其*质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。

我是5.39的房货利息,贷45万、17年要不要转换LPR?

我是39的房货利息，贷45万、17年要不要转换LPR？可以转换成lpr。2019年8月17日，人民银行发布改革完善贷款市场报价利率形成机制公告，在报价原则、形成方式、期限品种、报价行、报价频率和运用要求等六个方面对LPR进行改革，同时将贷款基础利率中文名更改为贷款市场报价利率，英文名LPR保持不变。

建议转换成LPR浮动利率形式。2020年1月公布的LPR为8%，2-3月为75%，4-5月为65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。

房贷39要不要转LPR房贷39可以转LPR，也可以转固定利率，主要还是要看未来LPR的走向。如果之后LPR浮动利率走低，那么对应的利率也会比较低；如果选择固定利率，那么会一直保持不变。

房贷利率是否要转LPR，取决于你的个人情况和对未来利率走势的预测。如果你的房贷剩余期限较长，并且你认为未来LPR利率可能会下降，那么将房贷利率转换为LPR可能是个不错的选择。

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