300083(000069华侨城股票股吧)
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6月13日丨创世纪(300083.SZ)公布，公司于2022年6月13日查询京东司法拍卖网获悉：公司股东劲辉国际企业有限公司(“劲辉国际”)持有的公司部分股份将被司法拍卖。
广东省东莞市中级人民法院将于2022年7月14日在京东网络司法拍卖平台依法拍卖被执行人劲辉国际持有的“创世纪”(证券代码：300083，股份性质：无限售流通股)股票150万股，具体时间为：2022年7月14日14时至2022年7月15日14时止(延时的除外)。
智通财经APP获悉，6月7日至6月8日，华侨城A(000069.SZ)在接受机构调研与电话会议上表示，当前，国资委对公司的考核主要分为年度的经营考核和三年的经营考核。短期来说比较看重净利润和收入，中长期会考核国有资本的保值增值率，还有企业的人效情况等。此外，5月底至6月初以来疫情得到控制，华侨城的景区持续的向好。端午节期间华侨城整体的经营水平以超行业平均水平的速度在复苏，端午节期间接待人数和营业收入同比增长150%的水平，远高于文化旅游行业的平均水平。未来公司会更加聚焦于重点城市的重点区域地产项目（长江经济带、粤港澳大湾区、成渝及西安都市圈等经济发达区域以及其他重点区域）。
引入头部企业进行合作开发 加快公司周转
公司表示，不管是地方政府，还是其他的国企、民企都有合作。引入头部企业进行合作开发，有助于实现优势互补、增强竞争能力，并降低开发风险，是过去及未来一段时间公司加快周转的举措方式之一。目前与公司合作的头部企业包括万科、保利、碧桂园、融创、招商蛇口等，总的来看目前这些企业的经营状况良好、资金风险尚能可控。当前，国资委对公司的考核主要分为年度的经营考核和三年的经营考核。短期来说比较看重净利润和收入，中长期会考核国有资本的保值增值率，还有企业的人效情况等。
谈及收并购的计划和方式时，华侨城A表示，公司将在国资委和董事会的领导下，遵照相关政策指引，本着稳中求进、优中选优的原则，做好充分的项目尽调，兼顾项目质量与对价的合理性，通过合理控制收购价格、明晰商务条款等多种方式尽可能将风险降低到可以控制的范围内，谨慎、稳妥的开展收并购事宜。总的来说，收并购与招拍挂是资源获取的两种方式，我们都是以资源质地为核心标准，并购项目的风险一般更高，所以对风险控制方面会有更高的要求。
此外，在ESG评级方面，公司还积极关注MSCI、富时罗素、Wind等境内外主流第三方机构对公司的ESG评级。
当前旅游趋势持续向好 华侨城整体经营水平速度正在复苏
华侨城A表示，2022年前3至4个月部分区域出现疫情反弹，对公司旅游企业的收入造成一些影响，但5月底至6月初以来疫情得到控制，华侨城的景区持续的向好。从端午节的数据来看，像深圳欢乐谷、世界之窗、锦绣中华，人数和收入同比较好。根据中国国情的不同，今年公司暑假景区的来访量较难预计，不过从目前的旅游趋势来看是持续向好的。端午节期间华侨城整体的经营水平以超行业平均水平的速度在复苏，端午节期间接待人数和营业收入同比增长150%的水平，远高于文化旅游行业的平均水平。总体来看，目前的经营成果相比2020年同期要好。
公司毛利率方面，在当前疫情和行业情况不是很明朗的情况下，预计公司业绩会到2020年的水平。公司毛利率水平的走势是遵循整个行业的变动趋势。从2021年的结转项目来看，基本是近年来市场招拍挂或文旅综合拿地项目，特别是招拍挂获取的房地产项目，除非未来市场行情发生较大变化，目前的利润率水平基本代表了现阶段及未来一段时间公司的毛利率水平。
未来3到5年公司房地产板块布局及发展计划
华侨城称，公司的地产项目遍布全国60多个城市，项目更加聚焦在一、二线的城市，小部分在三、四线城市。未来公司会更加聚焦于重点城市的重点区域地产项目（长江经济带、粤港澳大湾区、成渝及西安都市圈等经济发达区域以及其他重点区域），或部分重点城市。
公司结合自身的文旅业务，形成了具有自身特点的地产发展模式。在当下复杂的内外部环境下，公司在2022年将密切关注市场动态，加强综合研判，稳中求进、以收定投，在守住风险底线的前提下，优中选优拓展资源。具体为，一是坚持把资源质地作为项目拓展的核心指标，加强标的研判，聚焦核心区域与优质项目，以核心城市群的核心地段作为主要投资方向，重点关注去化率和资金周转；二是发挥优势、创新模式，为政府提供公共服务设施建设及运营全流程专业服务，间接获取优势资源；三是拓展业务边界，以城市更新/旧城改造方式介入城市存量核心区域综合开发；四是适度进行工业园区和其他项目的建设，作为地产业务的补充；五是介入政府政策性保障住房开发项目；六是积极推进数字化转型、赋能管理，向管理要效益。
6月13日丨创世纪(300083.SZ)公布，公司于2022年6月13日查询京东司法拍卖网获悉：公司股东劲辉国际企业有限公司(“劲辉国际”)持有的公司部分股份将被司法拍卖。
广东省东莞市中级人民法院将于2022年7月14日在京东网络司法拍卖平台依法拍卖被执行人劲辉国际持有的“创世纪”(证券代码：300083，股份性质：无限售流通股)股票150万股，具体时间为：2022年7月14日14时至2022年7月15日14时止(延时的除外)。
从“劲胜智能”到“创世纪”，四年多的时间，300083终于完成了蜕变。
战略上，新任实控人嗅觉敏锐、雷厉风行，准确把握了新基建、5G等诸多时代红利；经营上，亏损板块被成功剥离，高端装备制造业务发展迅速；财务上，一次性甩掉历史包袱，2020年上半年业绩暴增十倍……
很显然，与过去几年主业乏力、业绩疲软、大股东陷入泥潭的“劲胜智能”相比，新生的“创世纪”，充满活力与朝气。
股票更名+实控人易主
“创世纪”正式亮相
这一天，“300083.SZ”的数万股东们等待了多时。
劲胜智能6月13日发布公告称，为了更好地突出核心主业，体现公司经营发展的实际情况，强化品牌效应，拟将公司名称从“广东劲胜智能集团股份有限公司”变更为“广东创世纪智能装备股份有限公司”，公司简称从“劲胜智能”变更为“创世纪”。
而就在不久前，创世纪的实控人正式变为了夏军。
历经四年的卧薪尝胆，夏军终于完成了对该上市平台的全面掌控，并为之进行了一次从内到外的大换血。
夏军原为深圳市创世纪机械有限公司（下称“深圳创世纪”）实控人，2015年12月，劲胜智能以24亿元交易对价，收购了深圳创世纪，夏军及其一致行动人由此成为了上市公司第二大股东，合计持股15.16%。
2018年5月，夏军成功当选劲胜智能董事长，开始掌舵公司的业务发展、战略制定。
值得一提的是，由于原第一大股东劲辉国际不断减持，2019年7月2日，劲胜智能开始进入无实际控制人状态。
直到2020年2月21日，劲胜智能开启了一轮定增。
根据最初方案，公司拟以3.7元/股，募集不超过6.85亿元。其中，夏军将出资1.8亿元，认购约0.48亿股，占本次拟定增总股份的26.28%。定增完成后，夏军及其一致行动人所持劲胜智能股份将上升至至16.59%。
不久后，该方案作出调整，最终，夏军大幅提高认购金额，以4.09元/股的价格，斥资4亿元认购9779.95万股股份。
这意味着，2020年4月30日定增完成后，夏军及其一致行动人的持股比例将由15.33%增至20.14%，并正式成为新的实际控制人。
至此，公司长达10个月的“无主”状态宣告结束，夏军也实现了从经营到股权等对公司的完全掌握。
从巨亏28亿到业绩暴增1020%
纵观近年来的业绩状况，“劲胜智能”的日子并不好过。
劲胜智能原本的主营业务为消费电子结构件的生产制造。
从2014年开始，由于对市场整体需求发生误判，公司在塑胶、金属两个主要产品上资源分配不当，劲胜智能净利润同比大幅下滑，2015年更是巨亏4.71亿元，后经营活动产生的现金流量净额常年为负，资金压力巨大。
2018年，公司第一大客户三星又突然将产品生产制造基地和采购体系转移至越南等国家和地区，并大幅减少直至终止了劲胜智能的合作，导致公司仓库囤积的大量成品、半成品存货成为废料，损失惨重。
当年，因计提了逾21亿元资产减值损失，劲胜智能巨亏28亿元。
面对如此状况，新的掌舵者夏军选择了壮士断腕、腾笼换鸟。
一年多来，劲胜智能连续出售了劲胜通讯、华晶粉末等公司，完成了对消费电子结构件相关资产的剥离；将精力集中于以深圳创世纪为核心的*数控机床等先进智能数控装备业务。
一张一弛之间，效果可谓立竿见影。
2019年三季度，劲胜智能实现营业收入43.82亿元，同比上涨5.21%；实现净利润-0.82亿元，同比上涨18.63%，虽然仍在亏损，但已经大幅收窄，出现拐点。
更令投资者欣喜的是，业绩预告显示，在疫情最严重的2020年上半年，“创世纪”预计实现归属净利润1.48亿元至1.52亿元，相比2018年上半年的0.13亿元，增长了约十倍！
实际上，作为一个相对独立的资产，深圳创世纪的业绩一直很好。
四年前的并购，伴随着一份“对du协议”，要求深圳创世纪2015年、2016年、2017年分别实现净利润不低于2.26亿元、2.52亿元、2.71亿元；而公司历年实际净利润分别为2.54亿元、3.65亿元、5.4亿元，完成率136.5%、146%、199%。
大幅超额完成的同时，呈高速增长态势。只是受上市公司其它业务的拖累，如此靓丽的业绩一直“明珠蒙尘”。
另据2019年8月6日深圳创世纪的一份可转债融资公告，公司承诺2019年、2020年、2021年分别实现净利润不低于4亿元、4.4亿元、4.8亿元，足见掌舵者对于公司发展前景的信心。再加上良好完成情况的先例，承诺继续兑现，应当是大概率事件。
新基建、5G红利加速释放
按照行业角度分析，同样可以看到“创世纪”正处于加速发展的红利期。
随着5G技术的日趋成熟，以及“新基建”概念的正式提出，国内外5G基站的建设都开始进入爆发阶段。
从产品来看，深圳创世纪旗下台群精机，本就是机床行业的佼佼者，在5G时代可谓大有用武之地；
而且，得益于敏锐的嗅觉和成功的战略预判，早在2019年初，为迎接时代红利的到来，做好5G智能硬件加工产业配套产品和技术，台群精机组织研发了多款针对5G产业链的匹配应用，推出了如腔体滤波器、通讯散热器、车载终端、智能门锁、手机制造、平板电脑等产品的加工设备；以及关于5G制造加工的十多款钻攻机、立加、卧加、玻璃机、车床、激光机等系列新品，为成为5G产业领先的智能装备企业打下了坚实的基础。
需要注意到，作为目前阶段相对成熟的技术，5G基站、5G手机只是广阔蓝海中的一部分，随着智能工厂、无人驾驶等更多领域的技术落地，“创世纪”的成长空间也在不断打开。
明星私募持续加码
从巨亏28亿，到业绩暴增十倍；从竞争红海，到新基建、5G的广阔市场；从“劲胜智能”到“创世纪”；300083称得上是脱胎换骨，投资者们也纷纷投出了肯定票。
而与去年年中相比，公司股价已经翻番，即便从2020年初算起，涨幅亦超过40%。
前十大股东名单显示，2019年第四季度，*出现了明星投资经理冯明远旗下信达澳银新能源产业股票型证券投资基金（下称“信达澳银新能源”）的身影，持股比例0.96%；2020年一季度信达澳银新能源继续强势加码，持股比例大幅攀升至3.13%。从其进入时间来看，持仓成本不低于4.5元/股。
2017年至2019年，冯明远掌舵的信达澳银新能源收益率达到了惊人的126.88%，成为主动股票型基金业绩榜三年期收益的*；其中2019年内收益率为94.11%，位居榜眼。与此同时，东山精密的实际控制人袁永峰，持有“创世纪”约4.58%的股份多时，成本在5.08元/股。
不仅仅是二级市场，早在2019年1月，深圳创世纪还曾进行过一轮融资，引入安徽金通安益、石河子隆华汇投资、新疆荣耀创投、无锡惠村投资等投资机构。
财务投资者与产业投资者的双重看好，足以反映出目前市场对于“创世纪”的认可。在网股吧、雪球等平台，中小投资者们也一扫此前的阴郁，对公司的发展前景重拾了信心。
四年布局落子，一朝鲤跃龙门。
控制权完全稳固、主营业务风正起时、财务业绩十分亮眼的“创世纪”，正在步入一个高速发展的“新纪元”。
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