* 山西晋中市房地产 二十五条 新政实施细则重磅出炉(太谷房产*成交价格查询)

*!山西晋中市房地产“二十五条”新政实施细则重磅出炉

1、月25日，山西省晋中市住房公积管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知（试行）》（以下称《通知》），调整内容包括降低二套房首付比例、提高贷款额度、调整房屋套数认定标准、军人公积金贷款申请等内容。

晋中市购房补贴新政策

新人才：购买首套新建商品住房的，博士研究生享受*15万元的一次性购房补贴，硕士研究生享受*12万元的一次性购房补贴，本科生享受*10万元的一次性购房补贴。新市民：购买首套新建商品住房的，享受*8万元的一次性购房补贴。

在市城区购买首套新建商品住房的新人才，由市委人才办、市人社局核定准入资格后，按照博士*15万元、硕士*12万元、本科*10万元的标准，一次性发放购房补贴。给予个人购房契税补贴。

晋中市城区购房和契税补贴事项办事规程如下：房屋面积和价格的认定房屋建筑面积。以税务部门开具的购房人缴纳契税《税收完税证明》上载明的房屋面积和房号为准。房屋成交价格（平方米单价）。以税务部门开具的《山西增值税普通发票》上载明的房屋价格（平方米单价）为依据。

教师（含离退休）、新就业大学毕业生（国家承认的全日制大专及以上院校并且在2011年7月1日及以后毕业的）、在校大学生（国家承认的全日制大专及以上院校）及现役军人，可以享受每平米300元的购房补贴。

市财政局在审批通过后，将购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部。这一阶段主要是资金的划拨和分配。最后，财务部会将补贴资金拨付至购房者个人账户。这一阶段确保了补贴资金能够准确无误地到达购房者的手中。整个流程大约需要2个月的时间，具体时间可能会因特殊情况而略有延长。

可以到住建局咨询一下。晋中市政府办公室回复：第八批申请购房补贴资料住局已初审，正在等联审小组复审，待联审小组复审后，启动第八批住房补贴发放工作。静等公示就可以了。无房一次性补贴和住房未达标补贴，仅对1998年12月31日（含）前参加工作的老职工发放。

太谷的经济适用房有哪些

1、太谷的经济适用房项目包括多个具体的住房工程。这些项目通常由政府主导，针对低收入家庭和有特殊住房需求的群体推出。具体的项目名称包括但不限于以下几个：“和谐家园”、“幸福小区”、“惠民安居工程”等。这些项目提供的住房均具备经济适用房的特点，如价格相对合理、交通便利、生活设施完善等。

2、经济适用房、集中供暖，信号不好。这是太古最后一批经济适用房了，未来四年不会有了。会集中供暖，但是屋内信号不是很好。太古东云翰林位于：山西省晋中市太谷区铭贤南路与东海南路交汇处。

3、面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元/本，住宅及配套车库 550元/本，非住宅及不配套车库。10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。

太谷哪里有别墅

太谷的贵的小区有： 怡景苑小区 阳光华庭别墅区 以下是详细的解释：怡景苑小区是太谷地区知名的高端住宅区域。该小区地理位置优越，临近商业中心和教育资源，拥有成熟的生活配套设施。小区内的建筑设计风格典雅，环境优雅舒适，绿化率高。

山西太谷安颐国际别墅山庄 山西太谷安颐国际别墅山庄地理位置优越，其融合了中式传统与现代建筑特色，设计独特，环境优雅。这里不仅有豪华的住宅别墅，还有配套设施如健身房、游泳池等。同时，别墅区的绿化做得非常好，给人一种宁静舒适的感觉。太原星河湾别墅 太原星河湾别墅位于城市的核心区域，交通便利。

乐华城温泉度假小镇位于太谷太谷区北郭村，产权情况是合院40年，由晋中乐华恒业集团开发。

在繁华的南京路上，太谷·柳溪美庐犹如一颗璀璨的明珠坐落在柳青河畔，这里被称为城市中央的绿色秘境。这个320-470㎡的实景联排别墅项目，以其独特的魅力吸引着众多追求高品质生活的购房者。

乐华城温泉度假小镇位于：太谷太谷区北郭村。乐华城温泉度假小镇目前单价13000元/_，物业类型是别墅，房屋产权合院40年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：乐华城温泉度假小镇楼盘测评资料。

太谷的别墅主要分布在一些高端住宅区和风景名胜区附近。太谷，作为一个拥有丰富历史文化和自然景观的地方，近年来随着经济的发展和人们生活水平的提高，房地产市场也逐渐兴起，其中别墅作为高端住宅的代表，受到了越来越多人的青睐。在太谷，别墅的分布往往与当地的自然环境和地理位置密切相关。

太谷二手房交易税费,二手房交易需要懂些什么?

1、看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。

2、核实卖方身份选择可靠中介 在太谷买房通过中介的话，那么要选择一家信誉高、靠谱的中介。其次房屋中介还可以作为双方的监管房，保证交钱后能顺利过户。所以在选择中介时要查看中介的两证是否齐全，比如工商部门颁发的营业执照和中介代理资质证书。

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