法律分析:广州公积金贷款*额度:一人申请个人住房公积金贷款,*额度为60万元;两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,*额度为100万元。贷款额度计算公式为:账户余额8月缴存额到退休年龄月数。
1、中国银行广东住房公积金贷款提取注意事项:职工提取资料发生变更的,需提供变更资料原件及复印件一份到银行网点前台办理变更手续,其中银行转账账号发生变更的,需提供所有提取材料原件与变更帐号复印件重新办理。
2、广东住房公积金贷款提取住房公积金冲还贷款:广州地区行的冲还贷业务目前尚未开办,具体要求按开办日公积金中心的规定执行。非广州地区行的冲还贷业务按以下规定执行:住房公积金缴存职工符合规定的冲还贷提取条件时,可申请提取本人账户内的住房公积金用以偿还本人在中国银行或其它银行的住房贷款。
3、中国银行广东住房公积金贷款职工提取的款项到账时间:职工办理提取住房公积金时,只能转账提取,不能提取现金。当天所提款项于次日内到账,职工可持个人储蓄账户到转账银行查询。次日内未到账的,职工可持本人身份证原件到中心经办中行网点查询未到账的原因。
最根本的的原因就是为了控制楼价。深圳多家银行上调房贷利率,第一个原因是政策。自改革开放以来,深圳的房地产市场一直处于非常火热的状态,有些地段甚至供不应求。为了进一步贯彻国家理念,即房子是用来居住的,不是用来炒的。深圳已经降温,通过调整房贷利率来控制房地产行业。
上调主要是为了抑制房价。从公开信息来看,建设银行内部已经发布通知,首套房产贷款的利率上调15BP,而二套房的贷款上调35BP,建设银行是深圳首家明确表示,将上调利率的银行,而其他银行也在之后纷纷跟进。而在隔壁广州,当地今年之内,已经连续三次上调房贷利率了。
我认为深圳多家银行上调房贷利率,也是为了维护房价,保持房价的正常行情。
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